建筑工程合同纠纷专属管辖解析
在建筑工程领域，合同纠纷的管辖问题一直是业内关注的焦点，本文将深入探讨建筑工程合同纠纷的专属管辖问题，并结合相关法律法规，为您详细解读。
1、法律分析：建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，这一规定明确了建设工程施工合同纠纷的地域管辖原则，而非专属管辖。
2、法律分析：关于建设工程施工合同纠纷的专属管辖问题。
有观点认为，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，应适用专属管辖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，不动产纠纷属于专属管辖，但建设工程施工合同纠纷并不完全等同于不动产纠纷，建设工程施工合同纠纷并非专属管辖。
3、建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。
当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理，如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
4、律师解读：建筑工程纠纷属于专属管辖。
建筑工程纠纷属于工程合同纠纷，是当事人一方在应当合同上规定的义务时拒绝履行，根据我国相关法律规定，建设工程纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而根据我国民事诉讼法的相关规定，工程合同纠纷属于专属管辖，拖欠工程款纠纷属于专属管辖。
5、法律分析：建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖，法律依据：《民事诉讼法解释》第二十八条，第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
6、建设工程合同纠纷适用专属管辖。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
建设工程纠纷是否属于专属管辖
1、律师解读：属于。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。
2、法律主观：建设工程合同纠纷属于专属管辖。
根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖，法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
3、法律分析：“属于。”
建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程纠纷是属于专属管辖的。
建设工程纠纷是专属管辖吗
1、法律分析：不属于专属管辖。
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖，法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2、律师解读：属于。
属于，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。
3、法律分析：“属于。”
建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程纠纷是属于专属管辖的。
4、建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。
当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理，如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
5、法律分析：建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条 适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。
6、法律分析：建设工程纠纷是专属管辖。
根据《民事诉讼法》的有关规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地的人民法院管辖。
建设工程施工合同纠纷的管辖
1、不可以预定管辖。
建设工程施工合同纠纷，是专属管辖，按照不动产纠纷确定管辖，不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
2、建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。
当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理，如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
3、法律规定，涉及不动产纠纷的诉讼应由不动产所在地的人民法院管辖。
这一规定确立了建设工程施工合同纠纷的专属管辖权，即以建设工程所在地法院为唯一的管辖法院，诉讼被视为解决争议的最终手段。
4、建设工程施工合同可以约定建设单位所在地法院管辖，也可约定施工单位所在地法院管辖，也约定签约地法院管辖。
5、法律主观：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
建设工程施工合同纠纷专属管辖
1、法律分析：纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖，法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 最高法院的司法解释对该条第（一）项的适用范围有明确规定，第（一）项和第（三）项是不冲突的。
2、法律主观：建设工程合同纠纷属于专属管辖。
根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖，法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
3、法律分析：建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条 适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。
4、法律分析：“属于。”
建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程纠纷是属于专属管辖的。
5、法律规定，涉及不动产纠纷的诉讼应由不动产所在地的人民法院管辖。
这一规定确立了建设工程施工合同纠纷的专属管辖权，即以建设工程所在地法院为唯一的管辖法院，诉讼被视为解决争议的最终手段。
建设工程合同纠纷专属管辖
1、法律分析：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，是属于专属管辖，法律依据：《民事诉讼法解释》第二十八条，第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
2、法律主观：建设工程合同纠纷属于专属管辖。
根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖，法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
3、建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。
当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理，如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
4、律师解读：属于。
属于，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。
5、建设工程合同纠纷是专属管辖吗建设工程合同纠纷是专属管辖。
建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
6、法律分析：不属于专属管辖。
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖，法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
建设工程合同纠纷是专属管辖吗
1、法律主观：建设工程合同纠纷属于专属管辖。
根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖，法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
2、法律分析：不属于专属管辖。
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖，法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
3、法律分析：建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。
当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理，如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
4、法律分析：建设工程纠纷是专属管辖。
根据《民事诉讼法》的有关规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地的人民法院管辖。
5、法律分析：“属于。”
建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程纠纷是属于专属管辖的。
6、法律分析：建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条 适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。
