在进行二手店铺的交易时，无论是买家还是卖家，都需要对一系列的注意事项和手续有充分的了解，以下是对购买二手店铺过程中需要注意的关键环节的详细解析。

在进行二手生意时，以下手续是不可或缺的：

交易合同的签订：这是整个交易过程中最为关键的环节，一份清晰、完整的合同可以有效地保障双方的权益，避免后续的纠纷，合同中应详细列明交易的商品、数量、价格、支付方式、违约责任等内容。

相关证件的审查与办理：买卖双方需要审查对方的身份证明、营业执照、税务登记证等相关证件，确保交易的合法性，对于店铺的产权证明、土地使用权证等证件也需要进行详细的审查。

价款的支付与收取：在签订合同后，买卖双方应按照合同约定的时间和方式支付和收取款项，建议采用银行转账等安全可靠的支付方式，以降低交易风险。

购买二手门面房时，以下手续是必须完成的：

了解房屋产权情况：确保房屋具有合法产权证明，进行产权过户手续，这通常需要与卖家沟通并查验相关的房产证和土地使用证等文件，确认产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押情况。

进行房屋状况检查与评估：在购买前，应对房屋进行全面的检查，包括结构、设施、装修等方面，如有必要，可委托专业机构进行评估，以了解房屋的实际价值。

确定预算和选址要求：在购买前，应根据自身的经济状况和经营需求，确定合理的预算和选址要求，要查找可靠的二手商铺信息来源，核实商铺的产权及相关法律文件。

进行详尽的商铺考察：在确定购买意向后，应对商铺进行实地考察，包括位置、人流量、周边环境、租金水平等。

谈判价格和交易条件：在谈判过程中，要充分考虑自身的利益，争取合理的价格和交易条件。

签订购房合同并办理过户手续：在达成一致意见后，买卖双方应签订购房合同，并办理过户手续。

完成交易并接收商铺：在过户手续完成后，买家可正式接收商铺，开始经营。

在进行二手生意时，买卖双方都需要注意以下事项：

买方注意事项：

仔细核实商品的真实情况，如使用年限、维修记录等，以确保购买的商品物有所值。

在交易过程中，要注重保护自己的合法权益，避免上当受骗。

如有需要，可委托专业机构进行评估，以了解商品的实际价值。

卖方注意事项：

提供真实的商品信息，诚信交易，以树立良好的商业信誉。

严格遵守合同约定，按时交付商品，确保交易顺利进行。

如有需要，可寻求专业法律人士的帮助，以规避潜在的法律风险。

购买二手商铺时，以下步骤是必须遵循的：

实地考察：在购买前，务必亲自考察商铺，评估其位置的人流量、转化率、购买力等因素，计算租金回报率，确保投资回报的可观性。

签订买卖合同：买卖双方需要签订买卖合同，明确双方的权利和义务。

申请贷款：买方可以选择申请同行转按揭或跨行转按揭，以便在购房过程中进行贷款转换。

提交转按揭申请及相关材料：买方需向银行提交转按揭申请及相关材料，银行会对申请进行审核，确保买方的贷款资质符合银行的要求。

办理过户手续：在过户手续完成后，买家可正式接收商铺，开始经营。

购买二手门面房时，以下注意事项是必须关注的：

核实证件的真实性和有效性：在购买过程中，应要求卖家提供上述证件的原件，并仔细核对信息是否一致。

进行房屋产权调查：在购买前，应对房屋的产权情况进行调查，确保房屋没有被抵押、查封或存在其他产权纠纷。

了解房屋的使用状况：在购买前，应对房屋的使用状况进行详细了解，包括房屋的装修、设施、设备等。

查阅房产证及土地使用证等证件：购买二手门面房时，应查看房产证和土地使用证是否齐全，确认房屋产权是否清晰，是否存在法律纠纷。

签订房屋买卖合同：在交易过程中，买卖双方应签订书面合同，明确双方权利和义务。

查验土地使用权证明与房产合法性手续：购买二手门面时，应查验土地使用权证明文件，确认土地用途和使用年限是否符合需求，要查验房产的合法性手续，包括建筑规划许可证、施工许可证等，确保门面建筑合法合规。

购买二手店铺或门面房是一项复杂的交易过程，需要买卖双方在各个环节都保持谨慎，以确保交易的顺利进行。