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【国樽律所】法拍流拍后续,二次拍卖规定及处理流程全解析
发布时间:2025/04/08 作者:国樽律所

一次流拍后何时进行第二次拍卖

在司法拍卖的过程中,流拍是常有的事,一次流拍后,何时进行第二次拍卖呢?以下是详细的分析和解答。

根据我国相关法律规定,流拍后,法院应于六十日内再次拍卖,这意味着,如果第一次拍卖未能成交,法院必须在六十天内组织第二次拍卖,对于第二次流拍的不动产或其他财产,若申请执行人拒绝接受抵债或无法交付,法院需在六十日内进行第三次拍卖,在这个过程中,保留价由法院参照评估价或市价确定,首次拍卖价不低于评估价或市价的80%,如果首次拍卖流拍,法院可以酌情降低保留价,但每次降低幅度不得超过前次的20%。

关于变卖流拍后的处理,具体如下:第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖,第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。

第三,关于法拍房一次流拍后第二次拍卖的时间,法院会在第一次拍卖流拍后的两个月内组织第二次拍卖,但需要注意的是,二拍的具体时间并没有具体制度规定,这取决于当地产交所的办事效率和对这事的重视程度,根据法院拍卖的经验,法院降价二次拍卖,快的一个月内可以拍,正常的是三个月左右,慢的六至九个月,一般流拍后,下一次拍卖的时间间隔约为二个月。

变卖流拍后的处理

1、法拍流拍后处理方式具体如下:重新拍卖:如果法院认为重新拍卖有可能达成更好的结果,可以重新进行拍卖,重新拍卖的方式和程序与首次拍卖相同;协商转让:法院可以与原债务人和竞买人协商,将标的物以协议转让的方式出售。

2、法律分析:按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖,如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。

3、变卖流拍后的处理变卖流拍后的处理如下:第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次;3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖;第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议。

4、法院拍卖流拍后分以下情形处理:到场的债权人同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债;债权人不同意的应当在六十日内再行拍卖;第二次拍卖仍流拍的动产,债权人拒绝接受的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。

法拍房一次流拍后多久进行二次拍卖

1、法院拍卖的房子一拍过后,应当在六十日内再行拍卖,对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次拍卖,法拍房最多只能拍卖三次,按照法律规定,第一次流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都流拍了,要对拍品进行变卖。

2、法律分析:按照法律规定,第一次法院拍卖房产流拍后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都流拍了,要对拍品进行变卖,如果第一次法院拍卖房产流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,可达成变卖以物抵债的协议。

3、按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。

法院拍卖房产第一次流拍与第二次拍卖间隔多长时间

1、具体的拍卖时间需要等法院通知,房屋可以拍卖的次数只有三次,假如三次都法院拍卖流拍了,那么就要对被拍卖的房屋进行变卖,流拍的房产怎么处理按照我们国家的法律相关规定,第一次法院拍卖流拍以后,在六十天以内,要组织第二次的房屋拍卖,房屋可以拍卖的次数只有三次。

2、法律分析:一拍流拍后,应在30天内二拍开拍(不是发起,是开拍); 二拍流拍后10天内确认是否以物抵债,不抵债的法院应当在流拍后15天内发起变卖 。

3、法律分析:第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖,如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。

4、按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次,如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。

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