律师有话说：房产继承是一项复杂且严谨的法律程序。在获取房产证明和继承权证书的过程中，首先需确认继承人的身份及顺序，并向不动产登记机构提交相关证明材料。根据2025版子女房产继承流程，继承人需先办理房产证明，再到公证处办理继承权公证，最后凭借公证书到不动产登记中心申请继承权证书。过程中务必保证材料齐全、合法，以免影响继承效率。如有疑问，建议咨询专业律师。

一、父母离世后，房产证上的财产如何被子女继承

1. 通常情况下，房产证上若同时有父母和子女的名字，父母过世后，子女无需缴纳继承税，只需进行公证程序，以避免营业税和个人所得税。在继承前，必须先确定共同享有该物业产权的人数，并提供有效证明。

2. 如果父母留有遗嘱，则按照遗嘱中指定的方式进行继承；若无遗嘱，则依照法定继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母。当第一顺序无人继承时，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

3. 父母的房产，将按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱及法定继承的顺序进行继承。若父母未留下遗赠协议、遗嘱及扶养协议，则按法定继承顺序进行。

4. 子女继承房产需要到居委会开具法定继承人证明，派出所开具死亡证明。接着，前往区或市公证处办理继承权公证，再到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。持相关证明到房地产交易中心申请继承登记，完成税务核定后，将发放已更改权属人的房产证明。

二、房产证上有父母和子女的名字时子女如何继承

1. 父亲去世后，其配偶、子女、父母将成为第一顺序的继承人。若房产证上有父亲和儿子的名字，遗产分割时，应先分出儿子的财产份额。剩余部分为父亲的遗产，由其配偶、子女、父母共同继承。

2. 确定产权划分后，若有遗嘱则按遗嘱内容继承，无遗嘱则按法定继承顺序进行。一般情况下，子女在办理继承过程中无需缴纳继承税。

3. 房产证上同时有父母和子女的名字时，该房产是父母与子女的共同财产。若父亲去世，其继承人为母亲及子女，则母亲的份额和父亲去世后留下的份额将由第一顺序的继承人共同继承。

4. 子女继承时需注意的法律依据是《中华人民共和国民法典》，其中第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当第一顺序继承人存在时，第二顺序继承人无权继承。

三、办理房产过户手续的注意事项

1. 独生子女想要继承父母的房产时，必须将房子过户到自己的名下。办理过户手续时需携带相关证明文件到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。

2. 在办理继承公证时，需携带两个证明和两个证件：被继承人的死亡证明、继承人证明以及相关身份证明和房产证明等文件。

3. 子女在继承父母房产时需准备的材料包括：父母的户口簿、身份证、结婚证、房产证等相关证件的原件及复印件；父母的死亡证明书及遗嘱（如有）；子女的相关证件及可能需要的其他文件。

四、父母过世后房产证上有子女名字的处理方式

1. 当父母的房产证上有子女的名字时，需携带相关证件到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证。签署意见后，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。

2. 将子女的名字加入房产证并不等同于继承。只有在产权人去世后，根据法律规定或遗嘱进行的产权转移过程才是真正的继承。

3. 如果在房产证上加了子女的名字，意味着父母与子女共同拥有了该房产的所有权。若父母去世，需依据遗嘱或法律规定进行产权分配，并缴纳相应的遗产税。

4. 在分配遗产时，配偶、子女和父母为第一顺序继承人。如果协商不成，一般均分；但对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以获得更多份额。

5. 根据相关法律需要办理过户手续。老人过世后，房子作为遗产需要缴纳遗产税。遗产税的目的是为了调节遗产和赠与财产，防止贫富过分悬殊。

以上内容仅供参考，如有疑问建议咨询专业律师获取更详细的信息和解答。