首页/专业领域/工程建设与开发/新闻详情
【国樽律所】详解我国土地使用权出让、划拨与转让三种获取方式的法律法规及具体操作流程
发布时间:2025/01/24 作者:国樽律所

在我国,土地使用权的获取方式主要包括出让、划拨和转让。律师有话说:土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者支付土地使用权出让金的行为,其方式包括招标、拍卖、挂牌和协议。划拨则是国家批准申请无偿获得国有土地使用权,主要用于公益建设和公共设施等。转让则是指土地使用权的有偿或无偿转移。这些方式均需严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,以确保土地资源的合理利用和合法权益的保护。

如何取得土地的使用权

1、法律主观:土地使用权取得方式:出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

2、法律分析:获得土地使用权的方式有:出让,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

3、法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

4、通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

5、法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

什么是土地使用权土地使用权取得方式有哪些

1、在我国土地使用权获取的方式有:出让,国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;划拨,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;转让,土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。

2、土地使用权取得方式有:土地出让金;土地使用权划拨;土地使用权出让;土地使用权转让;土地使用权出租;土地使用权抵押;农村集体土地。

3、土地使用权的获得方法 土地使用权的获得分为出让、转让和租赁三种。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

4、土地使用权的获取方式有:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权:是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,具体包括:以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权。以协议方式取得国有土地使用权。

土地使用权取得方式

1、土地使用权取得方式有三种。出让:通过招标、拍卖、挂牌、协议等方式进行;划拨:由国家直接给予土地使用者,无需支付对价;转让:土地使用权持有者将其权利转移给他人。

2、土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第十三条,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

3、在我国土地使用权获取的方式有:出让,国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;划拨,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;转让,土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。

4、法律分析:获得土地使用权的方式有:出让,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

5、出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。

土地使用权获得方式都有哪些

1、获得土地使用权的方式有哪些土地使用权的方式有:以出让方式取得国有土地使用权;以划拨方式取得国有土地使用权;以转让方式取得国有土地使用权。转让方式包括出售、交换和赠与等。

2、土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第十三条,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

3、法律主观:土地使用权 获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括 招标 、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政 法规 另有规定外,没有使用期限的限制。

4、土地使用权获得方式有出让或划拨的方式。出让的方式又分为招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。【法律依据】《民法典》第三百四十七条 设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。

获得土地使用权的方式都有哪些

1、法律主观:土地使用权获得方式有出让或划拨。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百四十七条设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。

2、国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证。转让方式:包括出售、交换和赠与等。

3、法律分析:获得土地使用权的方式有:出让,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

4、法律分析:获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议;划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;转让方式包括出售、交换和赠与等。

5、可以通过出让、划拨、转让获得土地使用权。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

获得土地使用权包括的方式是什么

1、法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2、法律分析:获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议;划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;转让方式包括出售、交换和赠与等。

3、法律分析:土地使用权包括以下三种方式:出让,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金;划拨,经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。

4、可以通过出让、划拨、转让获得土地使用权。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

← 返回列表