律师有话说：福利房与安置房在性质和用途上有所区别。福利房是政府或单位为特定群体提供的优惠住房，如单位福利房、经济适用房等，旨在解决低收入家庭和员工的住房问题。而安置房则是为拆迁户提供的永久性住房，保障其居住权益。安置房在取得房产证后，一般需持有满五年方可过户，具体期限依地方政策而定。购房者在购买此类房产时，需注意房产证办理情况及政策要求，以免影响过户。福利房往往存在产权限制，购房者需了解清楚产权归属及购买条件。

回迁安置房是福利房吗

1、单位福利房通常由单位分配给员工，属于单位的资产，员工享有使用权但不一定拥有所有权。拆迁安置房是政府在土地征收或城市更新过程中为原住民提供的补偿方式之一。经济适用房则是政府针对低收入家庭推出的福利性住房项目，价格远低于市场价，且有特定的购买资格要求。

2、目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

3、按照福利房的定义你现在住的不是福利房而是拆迁安置房，之前你们要是没在97年房改时按照国家政策买了不是福利房，如果在97年买了就是个人产权房是福利房.总结一下：【福利房】是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。

4、安置房是一种政府提供的福利房，一般无需支付或者支付较低的租金。此外，安置房可能会有更好的环境和更充足的房屋设施，例如空调、热水器等等。住在这样的房子里，能够更加舒适和安全。 安置房的缺点 安置房数量有限，一般是按照政府安排和申请人的缴纳情况，给予安排。

哪些属于福利房

1、福利房包括：单位福利房、经济适用房、安居房等。福利房是指政府或单位为了照顾特定人群，如低收入家庭、无房户等，以低于市场价出售或租赁的住房。此类房屋具有较强的社会保障性质。 单位福利房：这是由企业或事业单位为员工提供的低租金或低房价的住房。

2、福利住房主要包括以下几种类型： 公共租赁住房：这是由政府或相关机构投资兴建，面向中低收入群体的租赁住房。其租金相对较低，以减轻租房者的经济压力。这类住房通常有一定的租赁期限，但期满后可根据政策规定续租。 共有产权房：这是一种特殊的住房形式，购房人与政府或相关机构共同拥有房屋产权。

3、 单位福利房。这类福利房是由企业或事业单位为员工提供的住房福利，通常价格低于市场价，购买者只有使用权而很少有所有权。一些老旧单位的福利房由于其特殊的购房政策和较低的购房成本，成为特定群体的主要住房来源。 拆迁安置房。

4、单位福利房主要包括：公寓、住房、宿舍以及其他相关的配套设施。解释如下： 公寓和住房：这是单位福利房的主要组成部分。这些公寓和住房通常由单位为员工提供的，用于解决员工的居住问题。这些房屋可能以低于市场价或者无偿的方式提供给员工，具体政策根据各个单位的福利政策有所不同。

5、福利住房的类别主要包括以下几种：公共租赁住房 公共租赁住房是政府为满足中低收入群体的基本住房需求而兴建的。这种住房一般租金较低，符合政府规定的条件即可申请。它为社会提供了可负担的住房选择，帮助解决中低收入群体的住房问题。共有产权房 共有产权房是指政府和个人共同拥有产权的住房。

安置房和拆迁房哪个好

1、拆迁房和安置房在用途上也有所不同。拆迁房主要是为了解决被拆迁户的临时居住问题，等待安置房的分配。而安置房则是为了解决被拆迁户的永久居住问题，提供稳定的住房环境。

2、 目的不同：拆迁房屋的目的是为了给予居民补偿，让他们能够继续过上正常的生活，而安置房是为了让原居民有住房条件，提供替代住房。虽然拆迁房屋和安置房在形式和性质上有所不同，但它们都是城市拆迁工作中为了保障原居民的权益而采取的一种措施。

3、其次，安置房与拆迁房在取得方式上有所区别。安置房是通过政府行为，按照相关拆迁安置政策，有计划地为拆迁户提供的住房。而拆迁房则是通过拆迁补偿协议，政府与拆迁户之间协商的结果，可能是现金补偿也可能是住房补偿。再者，安置房与拆迁房的使用权也有所不同。

4、房屋品质和环境 由于拆迁房是为了满足被拆迁居民的短期居住需求而建造的，因此在房屋品质和环境方面可能会相对较差。这些房屋可能会存在一些设施不完善、环境卫生较差等问题。安置房则是为了解决被拆迁居民的长期居住问题而建造的，因此在房屋品质和环境方面会更加注重。

5、拆迁房通常设施简单，面积较小，居住条件相对较差，满足被拆迁户基本的居住需求。安置房则通常拥有更好的居住条件，面积较大，设施设备较为完善，提供更为舒适的居住环境。 补偿方式：拆迁房补偿通常包括提供临时住房，政府或拆迁单位可能为被拆迁户提供租金补贴或生活补贴。

这算是福利房吗

1、 单位福利房。这类福利房是由企业或事业单位为员工提供的住房福利，通常价格低于市场价，购买者只有使用权而很少有所有权。一些老旧单位的福利房由于其特殊的购房政策和较低的购房成本，成为特定群体的主要住房来源。 拆迁安置房。

2、总的来说，福利房是为了满足特定群体的住房需求而提供的优惠政策住房，无论是公有住房、廉租房还是经济适用房和人才公寓，都是政府或单位为特定人群提供的住房福利。

3、福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5－10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的，对房子没有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。换言之，在卖之前首先看有无房产证，没有房产证就不能买卖。

4、福利房，也称为优惠住房或保障性住房，是政府或单位为职工提供的一种住房福利。这种住房的价格通常低于市场售价，有时甚至是以成本价出售，目的是解决员工的住房问题。福利房往往具有一定的产权限制，例如产权部分归属单位或政府，个人仅拥有部分产权。

5、单位的公有住房属于福利房，说明如下：一般所称的福利房其实就是公有住房。目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。但两者都属于福利房范畴，所以单位的公有住房属于福利房。

6、福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。单位提供的单身宿舍权属属于您单位所有，只是提供给你居住，仅属于单位对员工的一种福利待遇。这是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房。

安置房房产证下来后多久可以过户

1、安置房在领取房产证后，即可进行过户。一般来说，安置房过户的时间主要取决于房产证的办理时间。一旦安置房的所有者成功领取了房产证，就意味着该房屋已经拥有了合法的产权，紧接着就可以开始进行过户交易。

2、安置房房产证能过户。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在满五年取得房产证后，依照相关法律规定，可以依法办理过户手续。

3、安置房子多久能过户，首先要看政策规定。一般来说，安置房的产权转移需要满足一定的住房年限，不同的地区和政策会有所不同。例如，在北京市，住房年限一般是5年，而在上海市则是3年。另外，政策规定有可能随时变动，请在安置房买卖时咨询当地相关规定。

4、这意味着，安置房房产证办好后还需要等上五年，才可以进行转让。不过，如果产权人因不可抗力原因，不得不进行转让，那么除政府收回、征收外，必须经过产权单位同意，方可转让，并且产权单位还有权利优先受让。

5、【法律分析】安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。

6、安置房过户的期限应该是在房主拿到房子后的五年后，因为法律规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。