在建筑工程领域中，发包人、承包人、分包人等角色及其关系的界定至关重要。律师有话说：根据法律规定，发包人是指具有工程发包主体资格并能够支付工程价款的当事人，通常为建设单位或业主。承包人则是接受发包人委托，具备工程施工承包资格的实体。分包人则从承包人处接受部分工程，共同完成项目。各方应按合同规定享有权利、承担义务。若发生纠纷，应依法依约解决，确保建筑工程的顺利进行和合法权益的保护。

发包单位是业主吗

1、建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。

2、业主、建设单位、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下：业主，准确的说，是建筑物的使用者；建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理；施工方，就是施工单位；监理单位：对施工方工程活动的监督检查；发包方，就是建设方。

3、案：业主通常指的是房地产项目的购买者或投资者，他们是物业的产权人。承包人指的是通过签订承包合同，接受业主或发包人的委托，负责完成某项工程或工作的单位和个人。发包人则通常是指工程的业主或建设单位，他们负责整个项目的策划、组织和管理。业主可以是发包人，也可以是单独的投资购买者。

业主承包人发包人指的是谁业主不是发包人吗

1、一 、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人。三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。二 、雇主和雇员是劳动关系 雇主是用工者，雇员是劳动者.享有劳动法规定的权利义务。

2、都可以。发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。发包人又称发包单位、建设单位或项目业主、项目法人、合同“甲方”。所以，发包人既可以称为甲方，也可以称为业主。

3、承包人则是指被发包人接受，具备工程施工承包资格的主体，可能被称为承包单位、施工企业或施工人。他们是负责实施项目施工的专业公司，对于业主投资的建设项目负责施工和管理。分包人则是从承包人处接受部分工程的单位，通常负责非主体或非关键部分的施工或劳务。

4、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下：业主，准确的说，是建筑物的使用者；建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理；施工方，就是施工单位；监理单位：对施工方工程活动的监督检查；发包方，就是建设方，俗称甲方；承包方，就是施工方。

5、法律分析：发包人和业主是一回事。同时发包人也是业主，同时也可以是业主设立的公司，或者是业主委托的公司。但是发包人也是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，或者是取得该当事人资格的合法继承人，所以业主需要有这个能力才能够成为发包人，并不是所有的业主都可以成为发包人的。

6、法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，又称建设单位或业主；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，又称承包单位、施工企业、施工人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

业主建设方施工方发包方承包方这五者之间的关系是什么

1、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。

2、 两者的职责不同：建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。

3、在一般情况下，建设单位仅同这个承包单位发生直接关系，而不同各专业承包单位发生直接关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的单位叫做总承包单位，或简称总包，通常有咨询设计机构，一般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等。我国的工程总承包公司就是总包单位的一种组织形式。

4、合同关系。建设单位，就是出资要建设工程的一方。承包单位，就是为建设单位进行工程施工的一方。根据《建筑法》规定，建筑工程的发包单位（就是建设单位）与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。这两者是平等的合同关系，根据合同约定履行有关合同义务。如产生争议，则也是普通的民事纠纷。

5、承包方不支付工人工资，发包方不承担责任。若承包方不具备用工主体资格，则发包方有连带责任关系。

老师我想问一下业主建设单位承包人发包人分包人监理单位之间的...

1、法律规定，发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。

3、发包人、承包人和分包人的区分如下：发包人，即拥有工程发包资格并具备支付工程款项能力的主体，以及其合法继承人。发包方在承发包合同中通常代表建设单位，甲方单位的身份。承包人是接受发包人委托，具有工程施工承包资格的实体，以及其合法继承人。

4、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。责任不同。发包方是建设单位或业主、项目法人；承包方是承包单位、施工企业、施工人。

5、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

6、发包人、承包人和分包人的区别：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。