根据相关法律法规，地下室租赁需谨慎对待。地下室并非所有情况下都可用于居住，其合法性取决于当地法律和房屋条件。在此案例中，甲乙双方签订的地下室租赁合同明确指出，乙方租赁的车库仅用于存放货物，不得作为居住用途。值得注意的是，厨房、卫生间、阳台及地下储藏室均不得出租供人居住。律师提醒，在签订租赁合同前，务必确认出租的合法性，以免产生法律纠纷。

地下室租赁协议书

1、地下室租赁合同范文一 出租人(甲方 )：地址 ：承租人(乙方)：身份证号：为了明确责任经双方友好协商同意达成以下协议：租房地点：乙方向甲方承租位于 小区___ 幢___号车库。租房用途：乙方所租的车库仅为存放货物(危险物品除外)，所用不得进行任何违法活动否则后果自负。

2、如果是作为住房则不能出租，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。【法律依据】《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

3、是的，地下室可以出租住人，但这取决于具体的法律和房屋条件。地下室出租的合法性主要取决于当地的法律和规定。在某些城市或地区，地下室可能被明确规定为不能住人的区域，而在其他地方则可能允许。因此，在出租地下室之前，必须确保当地的法律允许这样做。

地下室是否能出租

1、 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租给人居住。 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，且人均租住建筑面积须符合当地政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人居住。

2、法律分析：出租住房的人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

3、法律分析：物业公司能否出租地下室，关键在于物业公司是否取得地下室所有权人的授权。即使物业公司未经授权出租地下室，作为业主，仍然应当交纳物业费。因为，物业公司出租地下室的行为，与业主交纳物业费的行为，属于两个不同的法律关系。

4、地下室一般是不可以住人的。按照《住宅建筑设计规范》的要求，住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。地下室可以出租住人吗 不可以出租地下储藏室用于居住。

5、是的，地下室可以出租住人，但这取决于具体的法律和房屋条件。地下室出租的合法性主要取决于当地的法律和规定。在某些城市或地区，地下室可能被明确规定为不能住人的区域，而在其他地方则可能允许。因此，在出租地下室之前，必须确保当地的法律允许这样做。

地下室可以出租住人吗

1、法律分析：地下室和厨房是不可以作为居室出租给他人的。目前，在一些大城市中，一些房主或中介将地下室、厨房等简单改装后出租给外来务工人员居住，是不合法的。

2、是的，地下室可以出租住人，但这取决于具体的法律和房屋条件。地下室出租的合法性主要取决于当地的法律和规定。在某些城市或地区，地下室可能被明确规定为不能住人的区域，而在其他地方则可能允许。因此，在出租地下室之前，必须确保当地的法律允许这样做。

3、地下室一般是不可以住人的。按照《住宅建筑设计规范》的要求，住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。地下室可以出租住人吗 不可以出租地下储藏室用于居住。

4、不可以，住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定：第八条　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

地下室租赁合同范本

1、此协议一式两份，双方各持一份。

2、小区地下室，归小区全体业主所有。

3、出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋座落：县新新单XX室，包括101号地下室。第二条 房屋租期为___年。

4、共有部分的共有权（如屋顶啊、花园啊、地下室啊………）和成员权，单就你所说的地下室而言，它是属于小区全体业主的，小区物业对此不具有所有权，其将地下室租出去做浴室的行为构成无权处分，小区个业主可单独或者共同向小区物业主张权利，也可向人民法院提起确认该租赁合同无效之诉。