针对外滩中心及相关的土地交易争议，律师有话说：外滩中心作为武汉未来城市发展的标志性建筑，其背后的商业利益与法律纠纷同样引人关注。上海复星外滩商业有限公司在知识产权和经营数据上的优势，为其在市场竞争中增添了砝码。与SOHO中国之间的土地交易争议，暴露了房地产市场透明度、公平竞争等问题。在此，我们提醒相关企业，在土地交易过程中应严格遵守法律法规，确保交易的公平、公正。对于外滩中心等高端项目的开发，应注重知识产权保护，避免不必要的法律风险。

复星集团外滩

1、外滩中心是一座集商业、办公、酒店、公寓等多功能于一体的高端建筑群，由复星集团投资开发。外滩中心的设计灵感来源于中国传统的文化元素，建筑外观以“云台”为主题，采用了先进的绿色建筑技术，是武汉未来城市发展的重要标志性建筑。

2、在知识产权方面，上海复星外滩商业有限公司拥有注册商标数量达到176个，软件著作权数量达到18个，专利信息达到1项。此外，上海复星外滩商业有限公司还对外投资了36家企业，直接控制企业1家。基于上海复星外滩商业有限公司的基本信息、知识产权布局以及经营数据，满足国家高新技术企业申报基础条件，可提前规划。

3、然而，2011年12月底，SOHO中国以40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩8-1地块50%股权。潘石屹的突然闯入，并成为与之股权对等的合作方，这令复星十分恼火。

上海外滩地王案的介绍

1、上海外滩地王案是一起引起广泛关注和争议的土地交易案件。这起案件涉及到中国房地产市场的透明度、公平竞争和相关法规的执行问题。外滩地王案的核心是上海外滩一块优质地皮的拍卖。这块地皮位于黄浦江畔，地理位置十分优越，因此吸引了众多开发商的关注。

2、潘石屹地王案，是2010年2月1日发生在上海的一件商业事件。2010年2月1日，上海外滩8-1地块以92亿元的价格成交，成为上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。然而，拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，投标书显示，其银行存款加净资总额也不过30亿元，因此被外界质疑为“蛇吞象”。

3、上海外滩地王案是指上海市黄浦区外滩区域一块土地的拍卖案，出让面积约为3346平方米，是当时上海土地市场上最炙手可热的地块之一，被称为“地王”。多家房地产开发商参与了竞拍，最终上海复地集团以128亿元的价格成功竞得该地块，成为了当时上海房地产市场上最富盛名的开发商之一。

4、2012年12月2日，SOHO董事长潘石屹再次开口炮轰复星，随后，复星方面对潘石屹的说法予以了反驳。 外滩8-1地块曾以92亿元刷新2010年上海总价地王纪录，当时上海证大[1574%]、复星国际[5058%]、绿城中国[18431%]各占股50%、40%、10%。

5、可以为此现象作一佐证的是，今年7月23日刚刚诞生了上海新的“地王”，已将楼面地价抬高到了14499元/平方米，溢价逾200%。这一新“地王”并非产生在市中心区域，而是在郊区青浦区的赵巷镇，一个比闵行区梅陇镇离市中心还远的地方。

6、上海证大在11月30日的公告中表示，庭审并未作出裁决，但同意庭后调解。然而，直到12月初，各方仍未达成协议。这场外滩地王争夺战自2011年底开始，SOHO中国与复星的纷争不断升级，潘石屹与郭广昌在法庭上针锋相对，围绕“母协议”和关键人物“汪先刚”的争议不断，使得地王之争的悬念持续发酵。

上海复星外滩商业有限公司怎么样

1、在知识产权方面，上海复星外滩商业有限公司拥有注册商标数量达到176个，软件著作权数量达到18个，专利信息达到1项。此外，上海复星外滩商业有限公司还对外投资了36家企业，直接控制企业1家。基于上海复星外滩商业有限公司的基本信息、知识产权布局以及经营数据，满足国家高新技术企业申报基础条件，可提前规划。

2、截止到2023年2月7日还在经营。复星外滩中心鼎立两江交汇处，汉正街中央服务区核心地段。以复星全球资源嫁接中国动力，由KPF领衔全球大师矩阵，开发总计容建筑面积约101万方的城市更新级高端综合体。规划包括智能写字楼、国际品牌酒店、服务式公寓、商业综合体、艺术中心、景观住宅等，共分三期开发。

3、BFC外滩金融中心项目旨在丰富外滩的都市氛围。位于码头前沿，该项目成为街道的标志性节点，总面积420，000平方米，融合多样化的步行系统，连接城市金融中心与历史城区。项目设计中，南侧的两栋180米高的建筑成为视觉焦点，其高度与周围19世纪的标志性建筑形成和谐韵律。

武昌信达新外滩业主优缺点评价

1、 位置优越。武昌信达新外滩位于汉口江滩旁，交通便利，风景优美，非常适合居住和休闲。 小区环境优美。该小区绿化覆盖率高，园林景观设计得很好，业主居住舒适度较高。 保安措施完备。小区安保措施得到了比较严格的落实，24小时巡逻保安让业主居住更加安心。缺点： 停车困难。

2、信达新外滩好。新外滩与复兴城相比突出优点在于位置优越，位于上海市黄浦区，且周边配套齐全，生活便利。房屋质量较复兴城的高，环境优美，物业服务好，可以为业主提供优质的服务。

3、当下汉阳滨江、新二环附近新房单价全部在22000上下，部分单价甚至超过了3万，对比之下，深业泰_府的房价优势也相当明显，而且周边配套更为成熟，且已全部兑现。项目介绍：信达新外滩，项目紧邻瑞安武昌湾地块，也是武昌老城关注度的很高的片区。

4、武昌信达新外滩房价相对较高。由于其地理位置优越，靠近江岸，周边配套设施齐全，交通便利，因此吸引了许多购房者的关注。此外，项目本身的品质和设计也使其成为高端人群的心仪之地。因此，这里的房价普遍较高。

5、信达新外滩1号楼还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。