律师有话说：售后回租作为一种融资租赁方式，虽然形式上看似贷款，但其实质与贷款有本质区别，尤其是在资产所有权方面。在此提醒广大投资者，在选择售后回租模式时，应仔细审查合同条款，明确资产所有权的归属。根据相关监管办法，融资租赁公司不得从事发放贷款等业务。若遇到售后回租相关的法律问题，建议及时咨询专业律师，以确保权益不受侵害。投资者还需关注开发商信誉、返租方案的可行性等因素，避免陷入不必要的法律纠纷。
1、售后回租是融资租赁的一种，通常被理解为变相的贷款。但是，形式和实质都与简单的贷款完全不同，尤其是车辆的所有权。建议拿着合同找律师详细咨询。根据相关监管办法，融资租赁公司不能从事发放贷款、委托发放贷款等业务。
2、售后回租指的是一种交易方式，在这种交易中，物业的业主在出售物业后的一段时间内，重新租赁该物业的使用权。通常这种方式会应用于商业地产或商业资产，但并不限于特定的场景。这种交易方式具有灵活性和多样性的优点，有助于满足各方的需求。
3、售后回租业务是一种融资租赁业务模式。售后回租业务是资产所有人将某一资产出售给买方后，又在一定期限内从买方处租回该资产进行使用的经济行为。
4、融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。
5、售后返租实质上是一种金融创新，旨在为投资者提供一种相对轻松的资产增值方式。它结合了房地产投资的稳定性与租赁收益的即时性。不过，投资者在选择这种模式时，还需关注合同条款、租金回报的可持续性和开发商的信誉等因素，以确保投资的长期效益。
1、售后回租是一种特定的交易方式。指承租人将其拥有的物品或资产出售给出资方后，再从出资方处租回这些物品或资产进行使用。在这种交易中，起初承租人由于各种原因选择将其资产出售。但出于经营需要或其他原因，承租人仍需要继续使用这些资产。
2、1，售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯称之为"；回租"；。在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。2，售后租回是一种融资租赁方式，该交易方式的是个合法的交易方式。
3、“返租销售”也叫售后包租、售后回租，是指房地产开发企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租，或者直接由该企业承租经营使用，包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报。
4、售后回租指的是一种特殊的租赁交易方式。在这种交易中，资产的原始所有者将资产出售给购买方后，再立即从购买方那里租回该资产进行使用。这种租赁行为可以是短期的，也可以是长期的，主要取决于双方的协议和合同条款。售后回租通常出现在设备、房地产等资产领域。
5、售后回租指的是一种交易方式，在这种交易中，物业的业主在出售物业后的一段时间内，重新租赁该物业的使用权。通常这种方式会应用于商业地产或商业资产，但并不限于特定的场景。这种交易方式具有灵活性和多样性的优点，有助于满足各方的需求。
1、融资租赁与融资性售后回租的区别？定义融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务.理解：注意与经营租赁的区别，融资租赁与经营租赁两者性质完全不同，融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权。
2、融资租赁服务与融资性售后回租服务在定义和本质上有显著区别。融资租赁指的是，当企业需要购买设备或其他资产，但资金不足时，可以通过与租赁公司合作，由租赁公司购买资产，并向企业提供使用权。在此过程中，资产的所有权在租赁期满后归属于企业，企业需要定期支付租金。
3、融资租赁和融资性售后回租的区别主要体现在：融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务；而融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
4、操作方式不同：融资租赁是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。融资性售后回租是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者。
5、二者概念不同，适用税率也不同：售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。
6、性质不同：融资租赁是具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租是承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
1、建议您首先与卖家进行友好协商，争取达成共识。如果无法通过和平方式解决争端，您还可以选择向当地法律机构提起诉讼，请求解除商铺买卖协议。值得注意的是，我国严格禁止采用“售后返租”这种不适当的商业地产营销策略，因此，任何因此种销售方式引发的诉讼请求，都将受到人民法院的全力支持和保护。
2、根据我国现有的相关法律法规，商铺售后返租举措本身并非非法经营的行为。所谓商铺返租，就是指开发商将自身所开发的大型商业建设项目精心设计成不同规模的小型产权式商铺，以面向众多的中小投资者进行销售的一种市场操作模式。
3、产权式商铺售后返租是一种独特的房地产交易模式。在这种模式下，房地产开发商在销售商铺时，会承诺在一定期限内租回给买家，或者代为出租。这种交易形式也被称为售后包租、售后回租或售后承租。
4、关于商铺返租是否合法的问题，我们需要明确指出，这种做法并不符合相关法律法规。
5、密切关注开发商的信用度以及其实际能力水平；认真审视并仔细阅读合同的各项具体条款；务必明确确认返租方案以及其执行时间安排；对商铺所在地理位置及其周围环境进行深度调研；重点掌握商铺相关的产权状况信息。
1、法律分析：融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。融资性售后回租是指承租方以融资为目的，向从事融资性售后回租业务的企业出售资产后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
2、尽管“售后回租”并非借贷，但是单就“汽车售后回租”业务模式来看，由于并未进行车辆的过户，且存在“抵押”的表象，其与“车抵贷”在外观上很像，故需要认清售后回租与“车抵贷”、“套路贷”的区别：“车抵贷”，顾名思义就是“汽车抵押贷款”。
3、融资性售后回租和融资租赁存在一定的区别，主要表现在主体关系上，融资性售后回租属于租赁关系，其所有权始终归出租方所有，而融资租赁属于分期购买付款关系，当合同期内完成付款则所有权转移。
4、融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，相当于抵押了实物的资产，然后需要分期还本付息从而保证实物资产的使用权，属于是贷款服务。
1、售后回租属于融资租赁服务。售后回租，简单来说，是指承租人将已有的物件转售给出租人，然后再从出租人那里租回这些物件的使用权。这种模式通常涉及企业在短期内需要流动资金，通过此种方式快速获取资金，同时又保留了物件的使用权。具体来讲： 售后回租的基本操作是物品所有权的暂时转移。
2、售后回租，指的是一种特殊的租赁交易方式。在这种交易中，设备的所有者将其设备出售给租赁公司或买方后，再立即从同一租赁公司或买方那里租回该设备以供继续使用。这种租赁方式在财务和资产管理领域尤为常见，通常用于盘活存量资产、改善现金流状况或进行财务调整。
3、售后回租是指设备购买者在购买某项设备后，在一定时间内将设备再租给原销售方使用的一种交易方式。这种交易方式常见于商业地产、大型工业设备等资产的买卖交易中。对于设备买家来说，这可能是短期现金流需求下的选择，也可能是为优化资金配置的手段。
4、售后回租指的是一种特殊的租赁交易方式。在这种交易中，资产的原始所有者将资产出售给购买方后，再立即从购买方那里租回该资产进行使用。这种租赁行为可以是短期的，也可以是长期的，主要取决于双方的协议和合同条款。售后回租通常出现在设备、房地产等资产领域。
