1、若业主身处国外，过户手续可以委托代理人进行，业主需在国外中国的领事馆办理授权委托书，明确指定代理人，并将授权书、身份证、户口本、婚姻证明、住房房产证、契税证明、土地证等相关文件寄给代理人，依据《房屋登记办法》第十五条的规定，申请房屋登记的申请人应使用中文名称或姓名。
2、对于深圳等地的业主，若身处国外，可采取以下方式办理房产证：由原户主撰写委托书并到公证处进行公证，同时将身份证一同寄给受委托人，受委托人携带自己的身份证、委托人身份证的公证书、相关合同及其他必要手续，即可前往深圳房管局（房产交易中心）办理房产证。
3、若产权证为单人姓名，且人在国外，需到当地公证机关办理公证手续，通常需要一周以上的时间，携带护照、产权证复印件及受托人身份证复印件进行办理。
1、若急需过户，当事人需在国外中国领事馆办理授权委托书公证，指定国内亲友为代理人，代为签字办理相关手续，公证书及身份证复印件应一同寄给国内指定的代理人。
2、因本人出国或出差，无法立即回国办理购房验收及相关手续，特委托家人（身份证号xxxx，法定关系：xxx）代为完成我在xx房地产公司购买的位于xx区xx路xx号xx花园的房屋验收、房产产权证登记等所有手续。
3、购房非本人办理时无需公证，但办理房产证时必须提供公证过的委托书，若需母亲代为办理，可直接携带双方资料前往公证处，工作人员将指导如何填写。
4、若人在国外且产权证为单人姓名，需到当地办理公证手续，过程通常需一周以上，携带护照及产权证复印件、受托人身份证复印件，若人在国内，则流程相似。
1、业主可在国外中国大使馆认可的公证处办理委托授权公证书，委托他人代为卖房，并将公证书寄回国内由委托人办理，根据法律规定，书面形式的授权委托书应明确代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限。
2、可委托信任的人代为过户，前往当地房管局办理二手房交易买卖过户手续，所需材料包括：房产证（原件及复印件）、身份证（原件及复印件）、银行存折（个人结算账户）、手章、户口本。
3、若人在国外且产权证为单人姓名，需到当地办理公证手续，通常需一周以上时间，携带护照及产权证复印件、受托人身份证复印件，若人在国内，则流程相似。
1、首先需缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用，在缴费前务必确认费用无误，并保留好收款凭证，凭证上须有该单位公章，缴费后，可申请办理房产证，并办理抵押登记，随后即可领取房产证。
2、根据法律规定，必须办理委托公证才能代办房产证，房产证办理流程包括：提供所需材料、进行产权登记、办理契税税率及缴款书、提供户主身份证复印件、销售发票复印件（带原件校验）、销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。
3、办理房产证不一定需要本人到场，也可委托开发商代办，一般程序为：买卖双方在交易后一个月内携带房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理过户登记。
4、为避免地方差异，应先查询当地房产交易中心官网了解委托书的基本要求，并与当地房产交易中心进行沟通，授权委托书需明确房产坐落、面积、证号等详细信息，并注意授权事项，可能涉及抵押等，中国国籍的人可直接到我国驻该国的使领馆办理授权书认证。
5、房屋所有权证的办理与业主户籍无关，只要提供合法身份证明即可。
6、办理公证委托书的详细步骤。
