1、Loft公寓采用双层复式结构，对外销售时仅计算一层面积，使得按实用面积折算后，每平方米价格实际上降低了近一半，这种设计对投资者而言，极具性价比，在空间布局上，Loft公寓具有极高的个性化特点，其高大且开放的空间具有很强的可塑性，允许居住者自由划分功能区间。
2、Loft公寓与复式公寓在层高和面积上存在差异：Loft公寓层高相对较低，一般在4.5米到5米之间，面积较小，通常在40至80平方米之间；而复式公寓层高在6米左右，面积较大，单层面积在70至180平方米之间。
3、在层高和结构上，复式公寓层高一般在3米到4米之间，而Loft公寓层高则在5.5米以上，复式公寓的客餐厅空间通常上下层相连，其他空间则上下层区分，并设有内部楼梯；而Loft公寓则通常配备楼梯和横梁，营造出类似舞台的装饰效果，内部无墙体隔断。
4、价格、采光、产权年限和优惠政策方面，公寓价格相对较高，采光相对较差，产权年限为40年，且不能落户，而Loft住宅是普通住宅性质，产权年限为70年，生活成本较低；Loft公寓则是商业性质地产，产权年限为40年，生活成本较高。
5、产权性质方面，Loft住宅与Loft公寓也有所不同：Loft住宅为普通住宅性质，产权年限70年；而Loft公寓通常为商业性质地产，产权年限40年，生活成本方面，Loft住宅按普通住宅标准收取水电费、物业费，价格较低；Loft公寓则按商业住宅标准收取，价格较高。
1、Loft公寓与普通住宅在产权性质和生活成本上存在明显差异：Loft住宅为普通住宅性质，产权年限70年；而Loft公寓为商业性质地产，产权年限40年，生活成本方面，Loft住宅较低，Loft公寓较高。
2、产权年限方面，Loft户型属于不限购不限贷的房源，产权一般为40年或50年，首付需付五成，贷款年限不超过10年，且不能使用住房公积金贷款，而普通住宅产权为70年，首付只需三成。
3、投资成本方面，Loft公寓因其独特的双层复式结构，对外销售时只计算一层面积，使得实际每平方米价格较低，投资者可以较低成本获得更多实用空间，相比之下，普通公寓总价较高，对预算有限的购房者可能较为吃力。
1、Loft公寓指的是面积不大但层高较高的空间，一般在4-6米，这类房屋通常由旧工厂或旧仓库改造而成，内部空间开阔，少有内墙隔断，Loft户型面积在30-50平方米，层高在4-6米左右，空间变化丰富。
2、Loft公寓指的是层高较高、户型较小的一类房屋，层高可达5米左右，室内面积一般在30至50平方米，这类公寓有效利用了室内空间，装修时可将使用面积扩大为两倍，而房屋价格仍按一层计算，非常适合普通家庭。
3、Loft公寓是指面积在20至50平方米、层高在4至5米的户型，这类公寓性价比高、价格低，适合大城市定居的年轻人士。
1、在层高和结构上，复式公寓层高一般在3米到4米，Loft公寓层高则在5.5米以上，复式公寓的客餐厅空间上下层相连，其他空间上下层区分，并设有内部楼梯；而Loft公寓则具有楼梯和横梁，无墙体隔断。
2、含义上，Loft公寓通常以小户型形式出现，层高较高，适合打造个性化空间；复式公寓则层高较低，空间相对紧凑。
3、在空间和设计上，Loft公寓以紧凑的特性著称，面积在30至50平方米，层高超过5米，为开放式设计和高挑的空间感提供了可能。
1、空间和设计上，Loft公寓通常比普通住宅更开阔，拥有更高的天花板和更大的窗户，使得空间更加明亮、通风和宽敞，设计上，Loft公寓更现代简约，强调原始材料和工业元素的美感。
2、在牛津词典中，Loft指的是“屋顶之下、存放东西的阁楼”，Loft通常指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，功能分区为上下两层，因此在买房市场中，我们常见“买一层送一层”的说法。
3、在地段、教育资源、贷款政策、税收等方面，Loft住宅和Loft公寓也存在差异，Loft住宅通常位于学区，提供教育资源，而Loft公寓更倾向于商业区，交通便利，在贷款和限购政策上，Loft公寓首付要求更高，贷款年限较短，而住宅有更灵活的首付和贷款选择，部分城市限购限贷，税收方面，Loft公寓的税费较住宅复杂且可能更高。
1、在层高和结构上，复式公寓层高一般在3米到4米，Loft公寓层高在5.5米以上，复式公寓的客餐厅空间上下层相连，其他空间上下层区分，并设有内部楼梯；而Loft公寓则配备楼梯和横梁，无墙体隔断。
2、在户型结构上，Loft公寓通常是小户型，除厨房和卫生间外无预设安排，主人可根据喜好随意设计；复式公寓层高为3米，实际上不具备完整的两层空间，但层高比普通房屋高，增建一个2米的夹层，设计成卧室或书房等。
