关于2020年购房是否还附有土地证，这是一个常见的疑问，如果购买的房屋是商品房，开发商会持有总土地使用证，而购房者通常只获得房产证，在这种情况下，是否单独办理土地证并不会对房产权益产生实质影响，因为即使没有分户土地证，房价中已经包含了土地出让金，而小区的土地面积是由所有业主共有的。
至于办理房产过户手续，是否需要土地证则需视具体情况而定，如果土地是集体土地，比如农村的房屋，通常只有宅基地证，这种情况下是不能过户的，而对于城市商品房，虽然理论上需要土地证，但在实际操作中，一些地方可能已经实行了不动产登记制度，将房产证和土地证合并，因此不再单独办理土地证。
2020年，我国对土地所有权的确认工作进入最终阶段，农民将陆续收到新的土地证书，土地证的更换与否，完全取决于国家政策的导向，如果政府决定更换，可能会统一发放新的土地使用文件。
土地确权通常每30年左右进行一次更新，在进行农村土地确权时，农户需要提供土地证原件，以证明土地的所有权和使用权，还需提供承包合同原件，以确认土地的承包情况和使用权期限等相关信息。
【法律分析】指出，土地确权后并非不可更改，土地确权是对土地所有权、使用权及其他相关权利的确认和确定，这意味着，一旦土地确权，土地的使用权归属将得到国家的认可，不会轻易被外力更改。
如果在公示期间发现确权错误，可以直接申请更正，确权结束后，如果仍有错登或漏登情况，可以到土地行政管理部门根据原土地登记申请书进行户籍调查，并报发证机关审批更换，土地管理部门在法定期间内应作出更正或不予更正的决定，如果管理部门不履行职责，当事人可以向人民法院提起诉讼。
明确一点，没有土地证的房子是无法过户的，通常情况下，只有当房屋具备土地使用权证后，才能颁发房屋所有权证，在办理过户手续时，必须提供土地证、房产证和契税证，如果房子只有房产证而没有土地证，过户过程中会遇到诸多麻烦。
房产过户确实需要土地证，因为房屋与土地是不可分割的整体，只有当两者的权利主体一致时，才能充分保护房屋产权人的合法权益，土地证是土地权利人拥有土地使用权的法律凭证，一套住房应同时具备房屋所有权证和土地使用权证，购房者才能获得完整的权利。
具体到是否需要土地证，还需咨询当地房管局，有些地方可能已经实行了不动产登记制度，将房产证和土地证合并，此时只需提供不动产证即可办理过户。
依法登记的土地所有权和使用权在中国受到法律的保护，任何单位和个人都不得侵犯，土地使用证作为确认土地使用权的法律凭证，具有不可替代的作用，中国土地分为农民集体所有和国家所有两种类型，因此土地使用证也相应地分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地使用权年限通常以开发商取得国有土地使用证的时间为基准，购房者购买一手房后，还需要扣除建设期，到了二手房阶段，土地使用权年限依然延续整个地块的年限，但年数会随着时间递减，因为单套房屋的土地使用权与整个地块是绑定在一起的。
近年来，随着房地产市场的变化，持有土地证的人群减少，限购政策的意义也在逐渐减弱，2021年开始，人们对购房的态度更加理性，不再像以前那样狂热，2020年，不限购的情况下，购房者的数量也没有显著增加，这表明房地产市场正在趋于平稳发展。
