1、2023年东莞二手房契税新政策如下：对于首次购房，面积在90平方米以下的，按房价1%缴纳契税；面积在90至140平方米的，按房价5%缴纳；面积在140平方米以上的，按房价3%缴纳，营业税方面，房屋产权取得满五年的免征，未满五年的按房价5%缴纳，土地增值税同样，房屋产权取得满五年的免征。
2、二手房买卖个税新政策包括两种方式：核定征收与个人所得税优惠，核定征收方式中，个人所得税的计算公式为计税价格×1%（或3%），普通住房的个税率为1%，非普通住房或非住宅类房产为3%，在特定情况下，如个人转让自用2年以上且为家庭唯一住宅的房产，可以免征个人所得税。
3、（一）买房人应缴纳税费包括：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，一般情况下的取证费在200元内。（二）卖房人应缴纳税费包括：印花税、交易费、营业税（房产证未满2年的、普通房满2年减免）、个人所得税（普通房满五年唯一减免）。
4、根据二手房增值税新政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，将全额征收营业税，而购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，则免征营业税，对于非普通住房，则需用售卖所得价款减去购买价款后缴纳增值税。
1、在2024年二手房过户过程中，主要产生的税费包括契税、印花税、交易费、个人所得税、房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售，还需交纳营业税，而通过中介公司进行二手房交易时，中介通常会协助双方合理避税。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳，由卖方承担，契税方面，首次购房面积在90平方米以下的按1%缴纳，90至140平方米的按房价5%缴纳，140平方米以上的按房价3%缴纳，由买方承担（二套房按3%收取），房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳，由双方承担。
3、赠与过户：免征营业税和个人所得税，但需征收全额契税，特定情况下，如离婚财产分割、赠与特定亲属等，可以免征营业税，继承房产交易过户和析产均不需要缴纳税费。
4、二手房过户费用包括：登记费（住房为80元/套，非住房为550元/套）、转让手续费（住宅按6元/平方米，非住宅按18元/平方米，双方各承担50%）。
1、2024年二手房增值税新政策规定：买方需交契税，面积在90平方米以下的按房价1%缴纳，90至140平方米的按5%缴纳，140平方米以上的按3%缴纳；卖方需交营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳；卖方还需交土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
2、根据新政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，将全额征收营业税，购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，则免征营业税，对于非普通住房，则需用售卖所得价款减去购买价款后缴纳增值税。
1、二手房房产个税新政策如下：契税方面，90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至144平方米的按5%缴纳，超过144平方米的按3%缴纳，交易服务费为建筑面积（平方米）×3元，交易印花税为成交总价的0.5%，产权转移登记费为50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、个税减免政策包括：满五唯一免征、继承房产免个税（满足“满五唯一”条件）、无偿赠与直系亲属免征、无偿赠与非直系亲属（满足“满五唯一”条件）。
3、卖方需在交易完成后的15天内向税务机关申报个人所得税，并准备相关材料，如房产证、购房合同等，个税的计算依据房屋交易价格和持有年限来确定税率和税额，可通过银行转账或线上支付等方式缴纳。
1、2023年东莞二手房契税新政策规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按相应税率征收契税。
2、2023年二手房税收新政策要求：需交契税，90平方米以下购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）；需交营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
3、2023年住房契税收费标准总结：新房和二手房交易时，契税税率一般为交易价格的3%，首套房交易时，90平方米及以下的房屋契税为1%，超过90平方米的减半至5%；第二套房屋交易，90平方米及以下1%，超过90平方米的契税为2%；第三套及以上房屋无论面积大小，契税均为3%。
