1、当您所居住的小区存在质量问题，无法正常办理房产证，或者产权面积出现误差时，您有权拒绝接收房屋，并与开发商进行协商，若协商不成，您有权提起诉讼，关于业主集体起诉开发商的胜算问题，下面为您带来详细的分析，通常情况下，业主集体起诉开发商的律师费用会根据案件复杂程度和律师收费标准来确定。
2、若小区内存在安全隐患，业主有权要求赔偿，根据《中华人民共和国民法通则》第一百二十五条规定，在公共场所、道路或通道上施工，未设置明显标志和采取安全措施导致他人损害的，施工方应承担民事责任。
3、《中华人民共和国民法通则》中明确指出：因个人原因导致的意外伤害（非工作范围内），责任自负，作为成年人，您应当预见到道路不平可能导致骑车摔倒的风险，并承担相应的注意义务。
1、若因物业公司未履行小区安全管理职责导致业主摔伤，物业公司应承担相应责任，小区道路破损严重，物业未及时修复或设置警示标志，导致业主在此情况下受伤，物业公司应承担相应责任。
2、若因小区内设施存在安全隐患导致业主摔倒，物业公司应承担责任；若小区内道路设施无安全隐患，则物业公司不承担责任。
3、若物业公司未履行安全管理职责导致业主摔伤，物业公司应承担责任，如小区道路破损严重，物业未及时修复或设置围挡，业主在这种情况下摔倒受伤，物业公司应承担相应责任。
4、业主在小区内摔倒，若因设施安全隐患导致，物业应承担责任；若道路设施无安全隐患，则物业不承担责任。
5、【法律分析】具体责任需根据实际情况判断，若因业主自身原因导致摔倒，由业主承担责任；若因设施问题，由物业负责，在冬季，物业有责任进行除雪除冰，若未履行义务导致业主摔伤，业主可依法要求物业赔偿。
6、若业主认为物业应承担责任，可通过协商、投诉或提起民事诉讼等方式维权，在维权过程中，业主应了解相关法律规定，并咨询专业律师，以确保权益得到保障。
1、若开发商因自身原因导致房产证办理逾期一年，根据《商品房买卖合同司法解释》第19条，买受人有权解除合同并要求开发商承担违约责任。
2、购房者若因开发商不办理房产证而发生纠纷，可以向开发商所在地或房屋所在地的法院提起诉讼，追究其违约责任，需准备购房合同、付款凭证等证据，并撰写起诉状。
3、购房者起诉开发商的步骤如下：递交起诉状、人民法院立案、交诉讼费、递交证据、被告举证、人民法院开庭审理、判决。
4、诉讼费用根据诉讼标的金额确定，费用与标的金额成正比，集体诉讼中，法院将作为一个案件审理，最多允许5名代表出庭。
5、关于集体起诉开发商的律师费用，通常由败诉方承担，具体依据法律规定、司法解释或合同约定，在法律援助案件和侵权案件中，胜诉方的律师费可能由败诉方支付；合同中明确约定的，则按合同执行。
1、若小区内无路灯、监控设备，业主在小区内受伤，物业公司一般不承担责任，尽管法律上规定物业公司未履行管理职责需承担责任，但实际操作中，业主很难举证物业存在管理疏漏。
2、高空坠物属于个人违法行为，物业公司不需承担民事责任，物业只需证明已履行法定和合同约定的管理义务即可，物业应全力配合业主解决问题。
3、虽然物业有责任，但实际问题处理复杂，若业主要求赔偿，物业可能会否认责任，即使最终应赔偿，赔偿款项也可能迟迟不到位，这是因为物业可能认为业主个人行为也有责任。
4、若楼道门损坏需更换或大修，不属于物业个人责任，根据物业管理条例和公共维修基金管理办法，大修可动用公共维修基金，但需全体业主同意，一般情况下，楼道门初期由施工单位负责，过保后由物业负责日常维护。
