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【国樽律所】未知凶宅风险大，购房者如何维权解除合同？

在房地产市场，购买凶宅的情况并不罕见，这不仅给购房者带来了心理负担，也可能引发一系列法律纠纷，当购房者在不知情的情况下购置了凶宅，他们是否可以解除合同呢？购房者在未被告知的情况下购买了凶宅，可以向人民法院或仲裁机构提起诉讼，申请解除合同并要求退房，这是因为卖方有意隐瞒凶宅这一重要信息，违反了民事交易...

2025-04-09

【国樽律所】买卖合同逾期付款利息计算全解析，操作指南与案例分析

在商业交易中，买卖合同是确保双方权益的重要法律文件，当买方未能按时支付货款时，逾期利息的计算成为一个关键问题，本文将深入探讨买卖合同逾期利息的计算方法，并给出详细的操作指南。1. 逾期付款利息计算的基本原则1.1 买卖合同无约定时当买卖合同中未对逾期付款利息做出明确规定时，计算方法将依据中国人民银行...

2025-04-09

【国樽律所】电商物流，买家拒收退回运费承担解析与法律指导

在电子商务的蓬勃发展下，物流环节中的运费承担问题日益成为消费者和商家关注的焦点，本文将深入探讨买家拒收退回的运费承担问题，旨在为消费者和商家提供清晰的法律指导和实用的操作建议。一、运费承担的基本原则1、购买人承担原则：一般情况下，运费应当由购买人承担，这是因为购买行为本身即意味着接受商品及其相关的物...

2025-04-09

【国樽律所】二手车过户费用承担解析，买卖双方协商决定，费用明细全解析

在二手车交易过程中，车辆过户费用的承担问题往往是买卖双方关注的焦点，车辆过户手续费的承担并非一成不变，而是可以根据双方协商的结果来确定。车辆过户手续费由卖方承担还是买方承担，并没有固定的规定，在大多数情况下，这笔费用是由买卖双方协商决定的，根据车辆排量、年份等因素，费用标准会有所不同，费用类型包括轿...

2025-04-09

【国樽律所】合同法视角，担保责任免除的十种情形及案例分析

在合同法领域，担保人的责任范围是备受关注的焦点之一，以下，我们将深入探讨在哪些情况下，担保人可以免除其担保责任。担保责任免除的情形在以下十种情形下，担保人可以不承担担保责任：1、主合同双方共同骗保：若主合同双方共同实施欺诈行为，骗取担保人提供担保，担保人可免除责任。2、担保人受到主债权人欺诈、恐吓而...

2025-04-09