买房签合同是否必须聘请律师进行鉴定
在签订购房合同时,并非法律强制要求必须聘请律师进行鉴定，如果购房者希望更加谨慎，选择聘请律师提供专业意见是明智之举，需要注意的是，律师服务将收取一定的费用，通常情况下，开发商提供的购房合同是标准格式的，条款内容大致相同，仅成交价格和购房者姓名有所区别，即便购房者聘请律师审查合同，开发商通常也不会仅因个别购房者的意见而修改买卖合同。
购房者是否聘请律师由个人决定,在签订购房合同时，务必确保“五证”齐全、使用规范的合同文本、相关证明文件有效、明确具体时间和违约责任，并留意购买期房时的条件和时限等细节，根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房买卖合同。
虽然签订购房合同无需律师见证,但律师的见证可以避免许多潜在纠纷，律师见证是指律师根据当事人要求，依法对亲眼所见的法律事实和法律行为进行真实性、合法性证明的活动。
购房者可以考虑以下建议：请律师协助审查合同内容，确保合法性和合理性；与其他购房者交流经验，以更好地规避风险；签订合同后，妥善保管合同副本和相关文件，以备不时之需。
购房时房屋产权年限是多少
购房者的居住年限取决于所购房屋的产权年限,如果购买的房屋拥有房产证，其产权年限通常为70年；部分房屋的产权年限可能为40年或50年，产权年限到期后，若希望继续居住，需向当地政府申请并缴纳土地出让金以续期。
我国通过土地有期出让,赋予用地人40年、50年、70年不等的土地使用权，房屋产权年限也会根据土地类型的不同而有所区分，民用住宅建筑产权通常为70年，商用房屋建筑产权一般为40年，房屋产权超过规定年限后，当事人需向房屋管理部门缴纳续期费用以办理续期手续，购房并不意味着获得永久产权。
以下是关于房屋产权年限的详细解释：房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑，产权年限由用地性质决定，民用住宅用地权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国五大“铁饭碗”行业，待遇优渥，毕业生五年内有望购房，你了解吗？
在我国,公务员职位因其稳定性和优厚的待遇而被视为“铁饭碗”，除了公务员之外，还有五大行业同样享有“铁饭碗”的美誉，其待遇不输给公务员，进入这些行业，毕业生在五年内就有可能攒足首付购房，医生作为白衣天使，在国计民生中扮演着举足轻重的角色。
电力系统,如国家电网、电力公司等，这些部门对技术型人才的需求量大，薪资待遇甚至可能超过公务员。
银行行业也是优质的“铁饭碗”，作为国内为数不多的垄断行业，银行提供稳定的收入，据报道，电力公司的年终奖可能相当于公务员妻子半年的收入，对于那些未能考上公务员的人来说，关注电力公司的招聘信息，争取进入这一行业，是一个不错的选择。
如何购买继承未满5年的房产？有过来人知道吗？
1、需要注意的是，在未满5年的情况下，即使买卖双方签署了买卖合同，该合同也是无效的，不受法律保护，购买者需明确这一点，以避免陷入法律纠纷，如果确实需要购买该房产，可以等待满5年后再进行交易，满5年后，业主需补交土地出让金，将经济适用房转为商品房，然后才能合法销售。
2、购买继承未满5年的房产可能会涉及营业税、个税等其他税费，购买流程包括与房产继承人协商并签订购房合同，明确双方权利和义务；携带购房合同、房产证、继承权证明等相关文件，前往当地房地产交易中心办理过户手续。
3、继承的房产过户后即可进行买卖，卖方需缴纳印花税、契税、个人所得税等费用。
在香港，多久能买得起房子？
1、在香港，拥有自己的房产是许多人的梦想，对于一位收入稳定的律师来说，如果在两年内能够积累到足够的首期款项，那么购买一个1200平方英尺的房子也不是不可能，需要注意的是，“首期”指的是购房时一次性支付的款项，而非整个房款，房价会因地区而异。
2、在香港购买房产是一项重大决定，尤其在繁华地区，这些区域的房价通常高达600万至1000万港币，甚至更高，这意味着，大多数家庭可能需要花费约30年的时间来积攒足够的资金购买一套房子，为了负担这样的开支，家庭需要拥有稳定的收入来源。
3、购买香港房产需要满足一定条件，如连续满五年纳税证明（指个人所得税）或连续满五年的社会保险证明，拥有香港合法有效的暂住证，以及在港无房产记录。
4、购买香港的公寓或小型住房，需要至少攒够100万港币（折合人民币约85万），并且需要有足够的收入来还贷，买房时间取决于个人收入和储蓄情况等因素，如果能保持稳定的收入并且储蓄较为充足，那么购买房产的时间就会相应提前。
5、70平米的房子实用面积可能在55-60平米之间，在香港，对于普通人来说，买房确实是一项挑战，一般港人的买房节奏是：在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还贷。
