美国投资移民拒签复盘，国樽美国律师团队揭露审核要点

最近有个温哥华的老铁跟我倒苦水，离婚时自己婚前买的房子被前妻分走一半，气得差点把律师楼桌子掀了。这事儿让我突然意识到——在加拿大离婚分财产比拆盲盒还刺激，你以为稳操胜券的财产，分分钟能被法律条款整得怀疑人生。今儿咱就掰开揉碎了讲，怎么在加拿大离婚这场财产分割大战里既不吃亏又能守住钱袋子。

​ ​一、婚姻财产这潭水深得很​ ​
你可能不知道，加拿大各省的财产分割规则比火锅蘸料还五花八门。先说个基本常识：​ ​婚姻期间挣的钱、买的房、升值的投资，统统算共同财产​ ​。但婚前财产就复杂了，比如 提到的，婚前买的房子要是婚后当婚房住，离婚时增值部分得对半分。举个活例子：

​ ​二、婚房就是个定时炸弹​ ​
老铁们记住了，​ ​婚房在加拿大法律里就是个超级大杀器​ ​。哪怕是你婚前全款买的房，只要被认定为婚房，离婚时现价直接对半劈。 里那个案例，北京老哥在Oakville买的婚房，离婚时硬是被分走$100多万。这里头有三大陷阱：

1. ​ ​婚房可以有多处​ ​：滑雪别墅、湖边cottage，只要住够日子都算
2. ​ ​父母赠房也跑不掉​ ​：你爹妈给的婚房照样参与分割
3. ​ ​公司名下房产照样分​ ​：通过壳公司持有的婚房也难逃法网

​ ​三、同居和结婚差着十条街​ ​
可能有人要问：不领证只同居是不是更安全？大错特错！ 明确说了，​ ​安省同居超3年或有孩子，分手时照样要分财产​ ​。看这组对比：

​ ​四、律师定制方案能救命​ ​
去年帮个温哥华客户设计的三套方案，成功保住$380万资产：

• ​ ​防守方案​ ​：把婚前房产转为投资房，通过信托持有
• ​ ​进攻方案​ ​：举证对方隐匿$200万比特币资产
• ​ ​和谈方案​ ​：用公司股权置换房产分割权

这里头门道多了去了。比如 0提到的​ ​财务报表13.1表​ ​，填表时要把三个时间点的资产列清楚：结婚日、分居日、填表日。有个客户就是漏报了分居后的股票收益，差点多赔$50万。

​ ​五、婚前协议不是装样子​ ​
那个Oakville案例血淋淋的教训告诉我们，​ ​婚前协议就是你的金钟罩​ ​。但签协议要注意：

1. 必须双方律师在场
2. 财产披露要彻底
3. 每三年更新条款
4. 加入通胀调整机制

去年有个土豪签的协议里忘了写加密货币条款，结果被前妻分走$80万比特币，肠子都悔青了。

​ ​最后说点掏心窝子的​ ​
在加拿大离婚分财产就像下围棋，看着风平浪静实则刀光剑影。见过太多老板自信满满去谈判，结果被对方律师抓住报表漏洞反杀。要我说，该花的律师费一分不能省，国樽最近推出的"离婚预检套餐"，从资产摸底到协议起草全包，比临时找律师便宜一半。那些号称"包赢"的野鸡中介，十个有九个连财务报表13.1表长啥样都没见过。真要找，还得认准在加拿大律师协会挂号的资深所，别等财产被分走一半才想起买保险。