房产加名字是否等同于共有产权，离婚时能否平均分配？
在夫妻离婚时，婚姻关系存续期间的房产加名行为，通常被认定为一种赠与行为，在这种情况下，房产往往会被认定为夫妻共同财产。【法律依据】根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，此类约定应当采用书面形式。
房产证上添加女方名字，一般可视为共同财产，具体而言，婚后加名，即在婚后将女方名字加入房产证，通常属于夫妻共同财产，根据《民法典》规定，夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般归共同所有，加名行为可视为对财产归属的约定，意味着男方将部分产权赠与女方。
婚前购买的房产，婚后加女方名字，通常也被视为共同财产，但具体情况需视实际情况而定，若房产完全由男方在婚前出资购买，婚后加上女方名字，这通常视为男方对女方的赠与，房产因此成为夫妻共同财产，这种加名行为可视作双方对房屋产权分配的新约定。
房产证上加名字并不意味着离婚时就能平均分配财产，对于婚前个人购买的产权房屋，即使另一方加上名字，也不一定能享有相等的产权份额，具体情况需根据法律规定和双方协议来确定。
婚后父母出资买房如何证明是赠予一方的
证明婚后父母出资买房是赠予一方的，可以通过提供赠与合同等法律文件来证实，若婚后一方父母明确表示该房产只赠与给夫妻一方，则该房产属于该方的个人财产，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
根据最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释（二）第二十二条规定，婚后父母的出资，默认视为对夫妻双方的赠与，除非有明确的赠与合同或其他证据表明仅赠与一方。
若要证明父母出资买房是赠与自己一方的，需要在买房时明确认定房产为赠与子女的财产，房产在婚姻关系中的归属有两种情况：共同财产或个人财产，若父母在出资时明确将房产认定为赠与子女一方的财产，可以通过签订赠与合同来实现。
婚后父母出资买房的首付，若要证明是赠与一方，最好有书面的赠与协议，在赠与协议中明确指出房产的归属，有助于保护自己的权益，若没有明确的赠与协议，出资可能会被视为对夫妻双方的赠与。
婚前买房婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产
婚前贷款购买的房产，不属于夫妻共同财产，但婚后共同还贷的部分，则视为共同财产，婚前个人财产购买的房屋，婚后共同还贷，房屋仍视为个人财产，但还贷部分及其增值应视为夫妻共同财产。
婚前购买的房产，婚后共同还贷，房产不完全属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》的规定，若房产是在结婚前购买，并且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷的部分，应视为共同财产。
婚前购买的房产，婚后若贷款未还清，不一定算作共同财产，若婚前购买的房产已经取得所有权，并办理了房产证，那么该房产属于个人财产，即使存在银行抵押，也不影响所有权的归属。
结婚前购买的房产，婚后共同还贷，房产不一定属于夫妻共同财产，如果婚前一方购买房产并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋通常视为个人财产，但在离婚时，对已偿还的贷款中配偶一方清偿的部分及对应的房产增值部分，应给予相应补偿。
2019新《婚姻法》关于房产分配的规定
根据2019年新《婚姻法》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
新婚姻法关于财产分割的主要变化包括：婚前全额出资购房，房产属于出资方个人财产，房屋增值与另一方无关，离婚时另一方无权要求分割。
婚后公婆出资买房离婚时房产归属问题
婚后公婆出资购买的房产，在离婚时通常归男方所有，除非房产证上明确登记为双方或女方名下，若公婆有明确书面约定或声明赠与子女一方，则房产归该方所有。
婚后公婆出资购买的房产，离婚时一般归公婆所有，具体分析如下：房屋权属的认定，若公婆出资购买房屋且没有特别约定，房屋所有权通常属于公婆。
女方婚前买的房子婚后是否算共同财产
女方婚前购买的房产，婚后一般不算作共同财产，但如果婚后使用共同财产对该房产进行投资或改良，增加的部分可能被视为共同财产。
婚前购买的房产，婚后加上双方名字，一般算作共同财产，若婚前购买的房产在婚后加上另一方名字，视为对另一方的赠与，因此房产成为夫妻共同财产。
