建设工程合同纠纷争议焦点解析
在建设工程领域，合同纠纷是施工过程中不可避免的问题，这些纠纷的争议焦点主要集中在以下几个方面，以下将逐一进行深入解析。
1、工程施工合同效力问题
工程施工合同是工程建设的基石，其效力直接关系到工程项目的顺利进行，在施工过程中，合同效力问题的争议焦点主要包括以下几个方面：合同是否合法签订，是否存在欺诈、胁迫等非法手段；合同内容是否违反法律法规，是否存在无效条款；合同主体是否具备相应的资质，是否具备履行合同的能力。
2、合同无效时的结算问题
当合同被判定为无效时，如何进行结算成为争议焦点，合同无效是否意味着双方应返还已收款项；对于已完成的工程量，是否应按照合同约定结算，还是根据实际情况进行结算。
3、备案合同与补充协议不一致问题
在实际操作中，备案合同与补充协议（即黑白合同）往往存在不一致的情况，这种情况下，如何确定结算依据成为争议焦点，备案合同作为合法的合同文件，其内容应得到尊重；补充协议可能反映了双方的真实意愿，也应予以考虑。
4、建设工程设计合同纠纷
在当前经济环境中，建设工程设计合同纠纷日益增多，这类合同纠纷的争议焦点主要包括以下几个方面：资质问题，即设计单位是否具备相应的资质；合同内容是否明确，是否存在争议；设计成果是否符合合同约定，是否存在质量问题。
5、招标投标过程中的合同纠纷
在招标投标过程中，合同纠纷主要集中在以下几个方面：招标投标程序是否合法，是否存在舞弊行为；中标单位是否具备履行合同的能力；合同签订后，建设单位是否擅自将工程分包给其他单位。
建筑工程施工合同纠纷处理策略
1、调解协商解决
调解协商是解决合同纠纷的首选方式，双方应坐下来，通过友好沟通，寻求双方都满意的结果，若协商一致，可形成书面协议，双方根据协议履行。
2、法律途径解决
若协商不成，则需通过法律途径解决，当事人可以向法院提起诉讼，寻求公平的处理结果，在诉讼过程中，法院将根据事实和法律，对争议进行审理。
3、和解解决
和解是解决争议的最佳方式，争议双方通过磋商，对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这种解决方式适用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小的情况。
建筑工程承包合同纠纷管辖地分析
1、工程合同纠纷的管辖
建设工程合同纠纷的管辖，一般由合同约定的履行法院管辖，若合同未约定，则由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。
2、法律分析
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。
3、法院管辖权的限制
对于建设工程合同的纠纷，一般由不动产所在地的专属管辖，这意味着，发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。
合同纠纷争议焦点解析与防范措施
1、争议焦点解析
在合同纠纷诉讼中，如何计算诉讼标的成为争议焦点，有约定的按约定计算，无约定则依据实际情况决定，标的物是合同权利义务指向的对象，涵盖物品、金钱和义务等多种形态。
2、处理合同纠纷的方式
处理合同纠纷有四种常见方式：协商、调解、仲裁和诉讼，协商是最佳方式，其次是调解。
3、合同纠纷争议焦点防范措施
为避免合同纠纷，双方在签订合同时应注重以下几个方面：明确合同内容，避免争议；严格审查合同主体资质，确保合同履行；依法进行招投标，确保程序合法；签订合同时，注意合同条款的完整性，避免遗漏。
建设工程设计合同的常见风险及其防范措施
1、拖欠工程进度款的风险
在建设工程设计合同中，拖欠工程进度款的风险较为常见，为防范此类风险，应在合同中明确付款期限、违约责任等条款。
2、合同缺陷导致的风险
合同缺陷可能导致纠纷，为规避此类风险，双方在签订合同时应重点审查合同内容，确保合同条款完整、合法。
3、资质问题、合同细节问题以及知识产权问题
建设工程设计合同的常见风险主要包括资质问题、合同细节问题以及知识产权问题，为防范此类风险，双方在签订合同时，需明确并遵守相关法律法规，以避免争议的产生，确保合同的有效性和公平性。
通过以上分析，我们可以看出，建设工程合同纠纷的争议焦点主要集中在合同效力、结算、设计合同风险等方面，为避免和解决这些纠纷，双方在签订合同时应注重合同条款的完整性、合法性，并严格遵守相关法律法规。
