【国樽律所】建筑行业财务管理,规范工程进度款支付,保障各方权益

根据形象进度拨付工程进度款

在建筑行业的财务管理中,根据形象进度拨付工程进度款是一项至关重要的流程,这一流程不仅关系到工程项目的顺利进行,也直接影响到施工单位的资金周转和业主的投资回报。

业主或施工单位需要同步进行两项工作:一是亲自到施工现场进行实地检查,核实施工的形象进度是否与预期相符;二是仔细核对施工单位提交的工程量报告,确保报告中的数据真实、准确,基于这两项工作的结果,才能合理地批进度款。

工程进度款的结算通常采用按月结算和付款的方式,这意味着,工程款项的支付将按照工程进度分月进行,直到工程竣工,对于工期超过两年的项目,年度终了时还需进行项目盘点,并办理年度结算,对于当年开工但无法在当年完工的项目,还需根据项目的形象进度分阶段支付进度款,具体的分工和支付节点应在合同中明确规定。

在计算工程进度款时,需要考虑的因素包括逐月完成的工程数量、形象进度以及控制界面等,这些因素共同构成了工程进度款计算的基础,国家规定的工程进度款结算方式主要是按月结算与支付,即每月支付进度款,竣工后进行清算,对于工期较长的工程,还需在年终进行工程盘点,办理年度结算。

工程进度款国家新规

随着建筑行业的不断发展,国家也陆续出台了一系列新的规定,以规范工程进度款的支付。

发包人和承包人在合同条款中应明确约定涉及工程价款结算的各项事项,包括预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;工程进度款的支付方式、数额及时限;工程施工中发生变更时的处理方式等。

对于合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的情况,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%,工程质保金预留比例也不得高于结算总额的5%,这一规定旨在减轻承包人的财务负担,提高资金使用效率。

国家还首次对黑土地保护进行了立法,并于8月1日起正式实施,互联网账号管理新规也明确了主体责任,要求互联网信息服务提供者履行账号信息管理主体责任,提高建设工程进度款支付比例,以保障施工单位的合法权益。

关于工程进度款有何规定

工程进度款的支付,不仅关系到施工单位的资金周转,也关系到项目的整体进度。

从法律角度来看,工程进度款是指在施工过程中按进度或控制界面等完成的工程数量计算的各项费用总和,为了保证工程施工的正常进行,发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款,通常情况下,工程进度款的支付会按照当月实际完成工程量进行结算,工程竣工后办理竣工结算。

工程进度款的支付规定明确,工程量按当月实际完成情况进行结算,竣工后进行最终结算,在结算过程中,双方需在施工阶段确认工程量后14天内,按实际完成量支付工程进度款,发包人支付额度一般在工程价款的60%90%之间。

工程进度款的支付方式多种多样,包括月结付款、工程阶段付款、一次性付款等,对于合同期在两年以上的项目,在年底的时候进行工程的清查,并且办理年度的结算,这些规定旨在确保工程进度款的合理支付,保障各方的合法权益。

按形象进度付款是否需要核对工程量

在按形象进度付款的过程中,核对工程量是一个不可忽视的环节。

当施工方提出进度款申请时,是否需要附实际完成的工程量清单,需要根据具体情况来确定,如果发包方已签证确认了工程量,并且保存了签证原件,那么可以不附实际完成工程量清单,至于已完成的签证工程量的款项,在申请进度款时是可以一并要求的,这在法理上并不存在障碍。

对于当年开工、当年不能竣工的工程,按照工程形象进度划分不同阶段支付工程进度款,具体划分应在合同中明确,承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告,这一过程需要严格按照合同约定进行,以确保工程进度款的合理支付。

工程款按月形象进度付款是什么意思

按月形象进度付款,是建筑行业常用的一种工程款支付方式。

这种方式意味着,工程款项的支付将按照工程进度分月进行,竣工后进行清算,合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算,对于当年开工、当年不能竣工的工程,则根据工程形象进度划分不同阶段支付工程进度款,具体划分在合同中明确。

在按月形象进度付款的过程中,工程进度款的计算需要考虑逐月完成的工程数量、形象进度以及控制界面等因素,这些因素共同构成了工程进度款计算的基础,确保了工程款项的合理支付。

进度款支付方式

工程进度款的支付方式多种多样,以下是一些常见的支付方式:

1. 按完成工程量支付:这是最常见的支付方式,承包商按照合同约定的周期提交已完成工程量的报告,业主根据审核后的报告支付相应款项。

2. 竣工后一次结算:适用于建设项目较少、工期较短的工程,可以在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算。

3. 每月结算和付款:即实行按月支付进度款,竣工后清算的方法,对于合同期超过两年的项目,应在年度终了时进行项目盘点,并办理年度结算。

4. 分段结算和支付:即当年开工、当年不能完工的项目,根据项目的形象进度分阶段支付工程进度款,具体划分在合同中规定。

5. 现金支付方式、银行转账方式、汇票或本票方式等:这些都是常见的支付方式,承包人和发包人可以根据工程的具体情况选择合适的支付方式。

工程进度款的支付方式多样,需要根据工程的具体情况和合同约定来选择合适的支付方式,以确保工程项目的顺利进行。

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