婚姻法司法解释三答记者问
在婚姻法的世界里，每一项规定都如同细针密缕，精确地编织着夫妻双方的权益，以下是关于婚姻法司法解释三的解读，让我们一探究竟。
《婚姻法》明确指出：一方的婚前财产，属于夫妻一方的财产，最高人民法院在《婚姻法》司法解释（一）中进一步规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，这意味着，如果夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，司法解释（二）还规定：婚后一方用个人财产购买的房屋，也属于一方的财产。
让我们深入探讨家庭日常生活所需所负债务的问题，在法学界，通常所说的“家庭日常生活”被学理上称之为日常家事，我国民法学界、婚姻法学界普遍认为，婚姻是夫妻生活的共同体，在处理家庭日常事务的范围内，夫妻互为代理人，这是婚姻的当然效力，属于法定代理。
最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布，却引发了网络上的热烈讨论，有网友认为新婚姻法太“坑爹”——房子属于个人财产，但债务属于共同债务，更有网友戏称，“新婚姻法告诉女人，男人不可靠，男人的房更不可靠。”这种观点虽然带有一定的偏激情绪，但也反映了部分人对新婚姻法的担忧。
如何评价《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
1、最高人民法院民一庭负责人就《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》记者问自2001年以来，最高人民法院就适用婚姻法相继出台了三部司法解释，为什么还要制定本《解释》？2001年修订的婚姻法施行后，最高人民法院分别于2001年、2003年、2011年制定了三部婚姻法司法解释。
2、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条明确规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
3、根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第1条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务，但人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
4、《民法典》中关于夫妻共同债务的概念共有四条，其中第1064条对《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释（法释〔2017〕4号）》进行了承接和重构，在司法实践中，夫妻共同债务通常被视为连带债务，这一认定存在争议，需要结合实际案例进行分析。
5、根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务；但如果是超出家庭日常生活需要所负的债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
如果土地证和房产证都是户主的名字离婚时如何分割
1、房产证可以分割，土地证是不能分割的，就算是买卖的话也必须所有人到场签字，只要有一个人不同意。
2、购买新房发票上有两人名字，但是房产证和土地证上只写一方名字，离婚后如果房款是两人婚后共同购买的房产平分，如果有婚前一方付款买的或出了一部分，只要拿出充分的证据，婚前出资购房款归出资人所有，剩下部分两人平分。
3、房产证只有妻子的名字财产怎样分割？如果是婚前买的房子，离婚后那就只是你妻子的财产，如果是在办了结婚手续之后买的，那就是各一半的，房子是共同财产，丈夫被判无期，房产证是妻子的名字，妻子能否将房子做抵押，做他项权证？可以。
婚前公积金贷款买房房产证是男方名字婚后共同还贷应婚前写名字还是婚后写名字
1、婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的，法律依据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证，房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
2、婚前男方使用公积金贷款购房，婚后将房产办理为商品房，关于房产证是否能写女方名字的问题，案是不可以直接写在房地产权证上，在法律框架下，房地产权证上只能登记一个人的名字，这表示房产为该人单独所有，若要体现夫妻共有财产的性质，需要办理共有权证。
3、根据我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，如果婚前贷款买房，婚后还贷，但房产证上只登记了一方的名字，那么该房产仍然属于一方的个人财产，但如果房产证上登记了双方的名字，那么婚后还贷部分就属于夫妻共同财产。
4、民生银行理财分析师简岑则建议，房产证“加名”最好在婚后，如果在购房时就直接写两个人的名字，不会产生额外费用，但如果婚前一方的房产需要加另一方的名字，则等同于转让一半房产，需要付高额的契税、个人所得税、营业税等，但如果领取结婚证之后再加名，程序就相对比较简单。
5、婚前公积金贷款买的房子婚后属于共同财产，需要根据情况进行判断，具体如下：婚前首付买房，婚后还贷，此房产属于该个人婚前财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产；房产证上写你的名字，表示此房产是你个人婚前财产，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产；房产证上写你和父母名字。
6、法律分析：具体得看情况：婚前首付买房，婚后还贷，此房产属于该个人婚前财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产；房产证上写你的名字，表示此房产是你个人婚前财产，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产；房产证上写你和你妈名字，表示此房产归你和你妈两人所以，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产。
