律师有话说：，，针对2025年物业服务合同纠纷答辩状的撰写，务必紧扣法律条款与事实依据。详尽梳理合同条款，明确双方权利义务；针对原告主张，细致分析证据的合法性与充分性，确保答辩有据可依。要注重阐述物业服务中的合规行为，以及合同履行过程中的正当抗辩。在此基础上，提出合理反驳意见，并就可能存在的法律漏洞进行弥补，确保答辩状的严谨性与有效性。
物业服务合同纠纷答辩状草案
尊敬的法官：
我是本案的被告，关于原告扬州市万杨物业管理服务有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，现提出以下答辩状。
一、基本信息
辩人姓名：[姓名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，民族：[民族]，籍贯：[籍贯]，住所：[具体地址]。
二、答辩事项
针对原告提出的物业服务合同纠纷，现提出答辩。
三、事实与理由
关于原告起诉状所述“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”，这与事实不符。事实上，原告并未按约履行合同，因此我不同意此说法。具体情况如下：
1. 房屋至今本人未使用，全是出租，应由经营者承担因经营产生的该项费用。由于物业公司失职所造成的损失，应由其承担相应责任。
2. 原告在物业服务过程中存在管理不到位、服务质量差等问题，导致业主权益受到损害。被告有权拒绝支付部分或全部物业费。
四、法律依据
根据相关法律法规，答辩人提出以下法律依据以支持答辩主张。
五、辩意见
答辩人认为原告未能按约履行合同，且存在管理问题，导致被告权益受损。答辩人请求法院依法驳回原告方的诉讼请求，并依法判决答辩人无需支付部分或全部物业费。
六、结束语
感谢法院对此案的公正审理。我们期待法院能够依据事实和法律，作出公正的判决，维护答辩人的合法权益。
以上便是本次物业服务合同纠纷的答辩状草案，敬请法官予以审慎考虑。
日期：[填写日期]
辩人：[签名]2、本案例涉及物业合同纠纷问题，小区业主委员会的参与对于案件的法律关系和事实的澄清起到了关键性的作用。这一案件的审理结果与本小区业主委员会在法律上有着直接的利害关系，应当将本小区的业主委员会追加为本案的第三人，以保障案件审理的公正性和准确性。
3、在撰写物业纠纷辩护辩状时，应包含以下内容：首先是物业纠纷辩护人的基本信息；要明确阐述辩护的理由，确保其具体且具有针对性；要详细描述物业纠纷的事实和理由，确保其真实且详尽；要依据相关法律法规的规定进行辩护，确保辩状的合法性。在我国，人民法院应在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告，而被告则需在收到之日起十五日内提出答辩状，以便案件能够及时、公正地进行审理。
