在农村集体土地征收过程中，法律规定了一系列严谨的程序和原则。律师指出，办理征地补偿登记是征收工作的起始环节，需由被征收土地的所有权人、使用权人在公告指定的时间内，向地政部门登记。“一书四方案”的拟定与上报审批，以及征地公告、补偿安置方案的公告等步骤，均需严格依法执行。律师提醒，土地征收应遵循民主议定、合法性、平等、权利与义务相一致等原则，确保村民利益不受侵害。在2024年新规下，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，标准由市县人民政府公布。被征地农民在了解完整的征地程序和补偿方案后，应谨慎签订相关合同，以免权益受损。
土地征地工作流程
1、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的 地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方 予以公告并组织实施。
2、第四步，拟订“一书四方案”并上报审批。根据征询、听证、调查、登记情况，县或市级国土资源局拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案，并组卷上报有批准权的机关审批。第五步，向有批准权的机关报批。
3、法律分析：进行征地拆迁的主要工作流程有：（一）预征告知。（二）现状调查及确认。（三）征询意见，组织征地听证。（四）征地材料的组织、审核及上报。（五）征地的审核、报批。（六）征地公告。（七）两公告后被征地农民的权利。（八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。
4、征用村集体土地的流程具体如下：发布拟征地通告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
征用村集体土地的流程
1、征用村集体土地的流程具体如下：发布拟征地通告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
2、农村集体土地征用步骤是：预选符合规划的农用地；编制建设项目可行性报告；提交用地预审申请；办理立项等手续；提交用地正式申请；办理审批手续，批准用地；进行土地征用；领取用地批准文件；缴纳出让费，获得土地适用权；1办理建设项目审批手续，开始建设适用土地。
3、征收集体土地的程序如下：告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
4、集体土地征用的程序的规定是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定一书四方案并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。
5、农村集体土地征地的程序包含多个关键步骤。首先，用地单位需向土地所在地的区县国土房管局提出正式用地申请，提供相关文件与资料。接下来，行政主管部门在接到用地申请后，需在30天内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
6、下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师为你讲解农村集体土地中的征收程序步骤。发布征地公告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
2024年农村集体土地征收程序的10个步骤需要注意的事项是什么
1、对集体土地征收应遵循的原则有：民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是大多数村民真正的集体意志；平等原则，充分保障每个村民享有平等的待遇；权利、义务相一致原则，根据村民对集体所尽义务享有分配利益数量。
2、2024年灵山征地补偿法规定的征地流程包括以下几个步骤：首先，政府部门需要告知被征地农村集体经济组织和农户关于拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等信息，并在告知后对任何在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗不予补偿。
3、拟征地公告。征收土地公告。征地拆迁补偿安置方案。拆迁安置补偿协议。拆迁对于农民来说是一件大事，如果没有看到以上文件，就提前签订了相关的补偿合同，极有可能拿不到拆迁款。 近年来，农村的经济发展愈加迅速，为了顺应经济的发展，对一些破旧宅基地就会进行拆迁处理。
4、2024年集体土地新规的规定如下： 在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。我国的土地征收过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民政府公布。
进行征地拆迁的主要工作流程是什么
1、建设项目征地拆迁流程包括三个主要阶段。首先，征地需经国务院或省级政府批准，建设单位向市、县政府地政部门提出申请，市、县政府审查并拟订方案，最终报批。接着进入征地实施阶段，此阶段包括发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订补偿安置方案、确定方案、实施方案以及交付土地。
2、征地拆迁工作流程始于实地放线定界，由国土分局、用地单位及市工地勘测规划院共同执行。随后，征地拆迁工作专班制定补偿安置方案，向被拆迁人员宣布并召开动员会议。政府委托拆迁公司进行入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，数据整理后建立电子表格。
3、土地征收程序的五个基本流程是什么土地征收程序的五个基本流程：颁发拆迁许可证 ；申请房屋拆迁许可证 ；审批和核发拆迁许可证；发布拆迁公告；拆迁补偿协商。
4、征地拆迁程序有：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。
5、第五步，向有批准权的机关报批。征地市、县人民政府收到批准文件后，在10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。第六步，征地补偿安置方案公告。县或市级国土资源局在征用土地公告后45日内，以村为单位拟订征地补偿、安置方案并公告。
6、国有土地征地拆迁程序是一个多步骤的过程，确保了土地征用的合法性和公正性。其主要步骤如下：首先，征迁前期准备阶段，主要涉及了政策研究、项目规划以及与相关政府部门的协调工作，确保征地拆迁的合法性与合理性。
农村征地程序详细流程
1、农村征地的程序有：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。
2、办理用地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。拟定征地方案：行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
3、法律分析：对土地进行征收的时候，首先要报有关部门进行审批，确定征收的方案，由地方 公布，并且听取被征收人的意见。发布征地公告(1)发布机关：市县 。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
