根据石家庄市人大常委会的最新决定，加强新建居住项目容积率管控，体现了规划引领城市发展的法治精神。该《决定》明确了新建居住项目容积率不得超过0，旨在提升城市内在品质，建设美丽省会城市。对未经许可改变绿地用途的行为将依法处罚，确保城市生态环境的和谐。各类建设活动需遵循《建筑抗震设计规范》等法规，确保安全。律师提醒，相关法规的遵守对于维护公共利益和保障市民权益至关重要。违反规定者将面临法律责任。
城乡规划法全文？
1、决定全文：石家庄市人大常委会关于加强新建居住项目容积率管控的决定 （2021年10月27日 石家庄市第十五届人大常委会 第二次会议通过）为充分发挥规划引领作用，全面提升城市内在品质，加快建设现代化、国际化美丽省会城市，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。
2、对于未经许可，擅自改变城市绿线内土地用途，侵占或破坏绿地的行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市绿化条例》的规定，城市规划和园林绿化部门会进行相应的处罚。
3、砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度20g设防的，6层18米；8度30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。
4、第一条为加强城乡规划管理，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条在本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行各项建设活动，必须遵守本条例。 本条例所称城乡规划，包括城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
2019年郑州市城乡规划管理条例全文
1、第一章 总 则第一条 为加强政府投资项目管理，规范政府投资项目的决策、实施和监督，提高政府投资效益，根据有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 本条例所称政府投资项目是指使用市本级政府财政性资金所进行的固定资产投资建设项目。
2、定义 本办法所称城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线。本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇(见第二条)。主管部门 国务院建设行政主管部门负责全国城市绿线管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城市绿线管理工作。
3、【案】：B 《城乡规划法》（2019修正）第十一条规定，国务院城乡规划主管部门负责全国城乡规划管理工作。
4、在现行的《城乡规划法》2008年实施，2019年修正，在此之前也有规划法规，最早的是1984年1月国务院发布实施的《城市规划条例》；然后到1989年12月发布实施了《城市规划法》，1993年发布了《村庄和集镇规划建设管理条例》；然后就是2008年统一了城市和村庄的规划管理，发布实施了《城乡规划法》。
5、定义 本办法所称城市蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。城市蓝线的划定和管理，应当遵守本办法(见第二条)。主管部门 国务院建设主管部门负责全国城市蓝线管理工作。
石家庄新建住宅容积率不超过2.0部分项目不受约束
1、该《决定》将我市新建居住项目容积率一律不得超过0的规定上升到了法治层面。《决定》明确指出，自然资源和规划部门在组织编制城市控制性详细规划时，应当严格控制新建居住项目容积率，出具的建设项目规划条件中，新建居住项目容积率一律不得超过0，项目内居住地块之间可进行指标平衡。
2、商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
3、对住宅项目容积率计算规则进行调整，自然资源和规划部门进行住宅用地土地出让时，应在规划条件中明确含有2的建筑风貌容积率，规划设计方案审查时，根据本办法对规划设计品质进行审核，对达到建筑风貌基本要求且符合本办法相应条款的，建设项目取得条款对应的建筑风貌容积率。
4、即完全的房屋所有权和完全的土地使用权、收益、处分，可以分为外销商品房和内销商品房两种，而商品房则一般是1梯2户或2梯4户、赠与以及继承，甚至可以依法出典，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，新建动迁安置房也不上市销售，不受政府政策限制的各类商品房屋、朝向、质量。
城市绿线管理办法相关法律
1、绿地管理实行数据库动态管理。城市绿线内的用地不得擅自改变用途，不得在绿线内进行破坏生态环境的行为，违者将受到相应处罚。对于违反规定的行为，相关部门将依据相关法规进行处罚。本办法自2010年4月29日起实施，城市建成区外的绿线管理参照此办法执行，北海市城乡规划和园林绿化部门负责解释。
2、为建立并严格实行城市绿线管理制度，促进城市生态环境建设，创造良好的人居环境，根据《城市规划法》、《城市绿化条例》等法律法规，特制定本办法。城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线，适用于国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。城市绿线的划定和监督管理适用本办法。
3、本条例所称绿线，是指根据城市规划和城市绿化的需要，对各类城市绿地以及对城市生态和景观产生积极作用的区域明确予以界定，并进行严格保护和管理的控制线。
4、国务院《城市市容和环境卫生管理条例》国务院《城市绿化条例》建设部《城市绿线管理办法》建设部《城市道路照明设施管理规定》建设部《建筑垃圾管理办法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国食品。
农村的自建房最高可以建几层最高多少米国家有相关规定吗
1、不可以超过六层，农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡镇人民政府申报，纳入工程质量监督。
2、国家并未规定农村自建房的最高高度及层数 《城乡规划法》第四十一条规定在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
3、高度规定 针对垂直分户与水平分户的高度显示，每层高度不可超过3米。若是农村自建房，在规划下为垂直分户，这楼房整体高度不可超过9米。若为水平丰富，整层高度不可超过15米。
4、首先针对农村建房乱象来讲，国家已明确表示关于农村自建房层高标准，建议每层房屋的层高要控制在6至3米之内，而层高不能超过3米。但有一点每个地区政策都不相同，按照当地实际情况而定。还有的人觉得楼层越高就越好，实际这个要考虑到居住者平常生活，一定要掌握好楼层高度就可以。
