在遵循相关法律法规及政策的前提下，借款人在办理商贷转公积金贷款过程中，需严格遵循审批程序。借款人需筹集资金一次性还清原商贷，并办理抵押注销手续。确保家庭成员不违反公积金贷款的相关限制。在准备齐全相关资料，如身份证、户口本、房产证等，并经银行及公积金管理中心审批通过后，方可正式办理转贷手续。律师提醒，过程中务必注意遵守规定，确保信用记录良好，避免逾期还款，以保障转贷顺利进行。
公积金转贷流程
1、借款人需经我中心审批同意后，自行筹集资金一次性还清原银行的个人贷款，并办理注销房屋抵押手续。借款人及其家庭成员不得申请第三套及以上住房的公积金贷款，或申请第三次及以上公积金贷款（原使用过公积金贷款的拆迁回建住房除外）。
2、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证)，进行公积金贷款。
3、填写好的住房公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份；原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份；贷款余额清单(须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额)，原件一份、复印件两份；房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份；签房屋抵押备案登记表(由担保公司提供)，原件一份。
4、法律主观：网上转移住房公积金的流程是登录相关软件或者官方网站；点击“公积金”—“住房公积金”；选择进入业务办理页面后选择“转移手续”；之后填写信息提交即可。
广西区直公积金商转公贷款申请流程
1、商贷转公积金贷款办理步骤如下：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”申请；根据要求，提供转贷所需的资料，包括转贷人身份证、单身证明（有结婚的要提供结婚证、及配偶身份证）、还款银行卡、户口本、商贷合同、房产评估证明等；贷款银行对转贷人资料审查核实后。
2、申请商贷转公积金贷款流程如下。具体分析 准备好身份证、户口本、房屋所有权证、房屋买卖合同、原商贷合同、他项权证或期房抵押证明、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等相关资料到当地住房公积金管理中心领取申请表，提出商转公贷款书面申请，并提交资料。
3、符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
4、商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。
5、填写商业贷款转住房公积金贷款申请表，正式向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并将办理商业贷款转公积金贷款所需的相关资料一并提交；住房公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的资料，以及借款人的个人信用状况进行查实。
住房公积金转贷流程
1、转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；办理转贷必须征得原贷款银行的同意；此外。
2、法律主观：网上转移住房公积金的流程是登录相关软件或者官方网站；点击“公积金”—“住房公积金”；选择进入业务办理页面后选择“转移手续”；之后填写信息提交即可。
3、申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。申请人没有未还清的住房公积金贷款。申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）规定的不良信用记录。
离婚后公积金贷款怎么转贷吗
1、法律分析：能变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时，是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。
2、公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；因购建房提取住房公积金的。
3、其次，借款人需要向原贷款银行和公积金中心提出转贷申请。在这一过程中，借款人需要准备相关的申请材料，如身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、原商业贷款合同等。同时，还需填写转公积金贷款的申请表，明确转贷的金额、期限等关键信息。
贷款买房后怎么转公积金贷款
1、买房的时候没有公积金，后来有了想要转为公积金贷款，需要了解当地的公积金政策、核查个人公积金缴存情况、与银行沟通协商并提交相关材料办理手续。在转为公积金贷款后，还需要注意新的贷款利率和还款方式，确保能够按时还款。
2、住房商业贷款转公积金贷款的具体流程如下：持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。
3、买房贷款后期达到公积金贷款条件后可以转公积金贷款。商贷转公积金贷款有三个条件，一是购房者办有两证；二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录；三是购房者公积金缴存需满半年以上。
4、可以转为公积金贷款。买房时未使用公积金贷款，后续条件符合时，可转为公积金贷款。转换条件：个人商业贷款连续还款1年以上，个人公积金连续缴纳满1年。满足条件后，向贷款银行或公积金管理中心提出申请，办理转换手续，以享受公积金贷款较低利率，减轻还款压力。
