上海二手房交易量
1、在2023年10月份，上海市的二手住宅成交量达到了33万套，根据监控数据，相较于上月，10月份上海市的二手住宅成交量下降了13%，而与去年同期相比则下降了19%，在成交金额方面，环比下降了18%，同比也下降了18%，值得关注的是，套均总价环比下降了5%，而同比则上升了2%，成交均价环比下降3%，同比则上升了3%。
2、2023年12月份，上海市区二手房成交量攀升至53万套，与上月相比，成交量增长了9%，与去年同期相比，增长了23%，上海链家分析师指出，得益于一系列政策措施的推动，12月份上海二手房成交量再次回到增长轨道，在价格方面，尽管成交均价环比上升了5%，但这一变化主要是由成交结构的变化引起的。
3、上海的二手房市场呈现出活跃态势，交易量大且房源种类丰富，无论是浦东新区的现代化公寓还是市中心的历史悠久的洋房，各种类型的房源都能满足不同购房者的需求，得益于其优越的地理位置，上海二手房市场的吸引力一直居高不下。
4、回顾2022年，上海二手房市场成交了15万套房源，而到了2023年第一季度，上海二手房市场成交了11800套房源。
5、在6月份，上海楼市显现出回暖的迹象，截至昨日，上海二手房成交997套，连续三天平均成交超过1000套，达到近两年的最高水平，尽管去年8月实施的「认房不认贷」新政曾使上海房价短暂上涨，但未能持续，这次市场回暖是否只是短期现象，还是预示着长期趋势的转变，仍需密切关注。
6、根据最新数据，上海市二手房市场活力不减，截至2023年10月23日，上海二手房的成交量达到了457套，成交面积总计38,134平方米，而在10月1日至23日期间，通过搜颂氏平台在上海完成的二手房屋签约成交量累计达到了10,220套。
历年上海二手房成交量
1、截至2023年10月23日，上海二手房市场展现出了一定的活力，成交量达到了457套，成交面积总计38,134平方米，同期，通过搜颂氏平台在上海完成的二手房屋签约成交量累计达到了10,220套，显示出市场的稳步发展。
2、上海二手房的挂牌总量逐渐趋于稳定，与每月的成交量大致相当，稳定在8万套左右，呈现出挂牌量和成交量相对平衡的态势，某壳找房网站上的挂牌房源数量也显示，超过2万套房源正在对外展示。
3、据财经网的相关报道，2020年，上海二手房成交量达到了9万套，创下了自2016年以来的新高，显示出市场的强劲需求。
4、关于2023年4月份上海二手房成交的详细数据如下：首周成交量为2737套，第二周达到4731套，第三周为5014套，第四周则为4618套，最后一周成交量为1053套，总计18,153套（包括商办、厂房和车位），若剔除这些非住宅类别，实际住宅交易量大约为16,234套。
5、2023年12月份，上海市区二手房成交量达到53万套，较上月增长9%，较去年同期增长23%，上海链家分析师指出，在一系列政策措施的推动下，12月份上海二手房成交量再次升至增长区间，价格方面，尽管成交均价环比上升5%，但这主要是由成交结构变化引起的。
上海12月二手房成交量
1、回顾2022年上海房地产市场，尽管疫情对一手房市场的影响看似不大，但数据揭示了不寻常的反弹，2022年，闵行区一手房市场实现了显著增长，销售套数和面积分别比2021年增长100%，尤其是下半年，8月至12月成交量达到全年峰值，33个新盘中，近90%在6月之后推出，且几乎全部热销。
2、上海盛大花园二手房12月房价数据显示，均价为54482元/平方米，环比上月上涨47%。
3、市场规律表明，房价在年初通常较低，至5月份前不会显著上涨，年底可能出现20%至50%的暴涨，2009年底、2012年底、2015年底、2020年12月，预测：2024年刚性需求将遵循这一规律，随着成交量的增加，先前看中的房子被卖掉，农历2024年年底可能出现抢房潮，房价上涨，规律还表明，刚性需求上涨一年后，豪宅价格必然上涨。
4、信贷环境的改善对市场成交有直接促进作用，根据贝壳研究院数据显示，自2021年10月以来，统计的50个城市二手房成交量连续两个月环比增长，以北京为例，2021年年末二手房市场迎来了成交的小高峰。
5、某个人在上海完成二手房交易的经验分享显示，12月份刚刚在上海完成了第二套房的交易，没有通过中介，而是全靠自己的努力，他分享了整个交易过程的经验，对于想要了解二手房买卖具体流程的人来说，具有很高的参考价值。
6、根据链家官方信息数据，链家上海的二手房挂牌数量约在8万套左右，不过，在几天之后，一天之内，挂牌数量突然减少了一半，据链家上海某门店房中介透露，二手房大量下架与去年开始实行的新规定有关。
上海二手房怎么样
1、上海的二手房大多位于城市中心区域，部分房源可能存在老旧、装修过时或需要维护的情况，这些老旧房屋在市场上的竞争力相对较弱，价格自然较低，维护成本也是购房者考虑的重要因素之一，对于一些老旧房屋来说，高昂的维护费用可能会降低其市场价值，地段与配套设施的差异也是影响房价的重要因素。
2、上海二手房市场具有不错的市场前景，上海作为中国的经济中心，房地产市场一直非常活跃，二手房市场尤其如此，需求量大，无论是本地居民还是外来人士，都希望在这样一个繁荣的城市拥有一个安居之所，上海二手房市场具有广阔的市场前景。
3、上海二手房买卖安全可靠，虽然二手房小区内部可能相对破旧，健身休闲设施较少，绿化小区环境较差，停车位置不足，但周边配套设施成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷，二手房所见即所得，潜在问题在购买时都能看到，入住时间可以在合同中约定，有保障。
4、在房价方面，同一地段的新房价格通常较高，但市区内二手房的房源较多，价格也较高，整体来看，上海二手房的均价较高，但具体情况需要购房者实地考察，多方面了解和对比。
上海10月二手房成交量
1、根据国家统计局发布的10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，上海10月二手房成交量达到3万套，约为正常月成交量的60%，从房价指数来看，10月房价跌幅为4%，连续两个月出现明显下跌，总价400万元以上的二手房成交量持续下滑，而200万元至400万元的刚需型房源成交活跃。
2、上海二手房市场面临成交量减少、价格下跌的特殊情况，同时挂牌量也在减少，反映出二手房流动性降低，相比之下，北京和广州的挂牌量却在激增，根据链家网数据，截至10月19日，北京二手房挂牌量为94万套。
3、从成交量方面来看，房地产新政实施后，部分热点城市的新房和二手房成交量均出现了明显回升，以一线城市为例，北京、上海、广州等地的楼市在10月份均表现出回暖迹象，据相关数据显示，这些城市的二手房成交量环比增长显著，如上海二手房10月成交套数环比增长超过50%。
4、上海中原地产数据显示，10月新房成交量骤降，成交面积仅为53万平方米，相比9月近乎腰斩，新建商品住宅成交不到60万平方米，创下了年内单月最低纪录，新房市场原先的价格倒挂现象也逐渐消失，新盘定价更加贴近市场，价格竞争加剧。
上海二手房最新成交量
1、2023年2月20日至26日期间，上海二手房市场表现活跃，单周成交量超过6000套，单日最高成交量达到1150余套，日均成交量维持在850余套的水平，这一周的成交量是近一年来上海二手房市场的月度最佳表现，市场的回暖带动了买卖双方的交易热情，市场活动明显增多。
2、2023年12月份，上海市区二手房成交量达到53万套，较上月增长9%，较去年同期增长23%，上海链家分析师指出，在一系列政策措施的推动下，12月份上海二手房成交量再次升至增长区间，价格方面，尽管成交均价环比上升5%，但这主要是由成交结构变化引起的。
3、根据最新数据，上海市二手房市场活力不减，截至2023年10月23日，上海二手房的成交量达到了457套，成交面积
