小区全体业主可以请律师吗
1、业主在权益受到侵害时，完全有权通过法律途径进行维权，他们可以聘请专业律师，搜集相关证据，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失，在诉讼过程中，业主需提供诸如购房合同、付款凭证、房屋验收记录等充分证据，以证实开发商的违约行为，业主们还可以联合起来，采取集体行动，共同捍卫自己的合法权益。
2、若开发商无法按期交房，即构成逾期交房的客观事实，尽管逾期交房的具体原因尚待确定，但业主已因此获得起诉权，这对开发商来说是一个棘手的问题，一旦业主提起诉讼，开发商即使不一定败诉，也需聘请律师应诉，甚至可能面临二审程序，整个过程相当繁琐，若处理不当，还可能面临败诉的风险和相应的法律后果。
3、业主委员会的自治行为是合法的，旨在更有效地管理小区，保障业主的合法权益，业主委员会由业主选举产生，具备独立法人资格，有权对小区物业进行自治管理，需要注意的是，小区业主委员会自行管理物业并不被法律所认可。
很多业主不收房可不能小瞧这个行为的后果!
1、交房是开发商根据合同和法律规定应尽的义务，在没有相关法律规定或合同约定的情况下，开发商无权单方面提出新的交房条件，购房者有权拒绝签署此类不合理的协议或条款，若业主因个人原因不收房，将被视为默认接受房屋，并开始计算物业费，即使尚未办理入住手续，也需支付这一期间的物业费。
2、长期拒绝接收房屋将产生以下后果：业主可能会丧失部分权益收益，并需承担一定数额的违约罚金，根据相关法律法规，若因业主个人原因导致未能按时接收房屋，将被视为自愿接受房屋，并开始征收物业管理费用。
3、法律分析显示，若业主长期不收房，将失去期限利益，并可能被要求支付物业费的违约金，根据相关规定，若业主因个人原因不收房，将被视为默认接受房屋，并开始计算物业费，即使尚未办理入住手续，也需支付物业费。
小区自管会合法吗
1、《中华人民共和国民法典》第284条明确规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。”这一规定为业主自管提供了坚实的法律基础。
2、业主委员会的自治行为是合法且必要的，旨在更好地管理小区，保障业主的合法权益，业主委员会由业主选举产生，具备独立法人资格，有权对小区物业进行自治管理，需要注意的是，并非所有的小区自管委都合法，有些情况下，业主委员会自行管理物业并不被法律所认可。
3、尽管自行管理可能存在一些风险和纠纷，小型小区更适合自治管理，而对于大型小区，由于专业性的要求，一般业主可能难以胜任。
4、根据《物业管理条例》，小区可以自行管理或自治，拟自管自治的小区，首先需成立业主委员会，作为主体机构对小区进行日常管理，业主委员会可以与相关专业单位签订管理服务协议，将物业整体分拆为若干管理项目进行分包管理。
