【国樽律所】赠与协议起草必要性解析,律师协助与证人见证的重要性探讨

赠与协议需要律师起草吗

1、法律分析:通常情况下,房产赠与合同若由律师起草,其专业性和合法性更有保障,是否需要律师起草,还需根据具体情况而定,律师起草的合同虽然有效,但最终的法律效力还需依赖于整个赠与过程的合法性,相较之下,公证处的公证具有更高的法律效力,因此建议选择公证,赠与是指一方(赠与人)自愿将自有房产无偿转让给受赠人,且受赠人愿意接受的民事法律行为,双方应签订书面合同。

2、律师解读:赠与协议在双方签字后即具有法律效力,作为一种双方法律行为,赠与合同要求赠与人做出赠与行为,受赠人表示接受并实施受赠行为,一旦签订赠与合同,若受赠人拒绝接受赠与物,则赠与行为无效,合同也随之失效。

3、法律并未强制规定赠与合同必须由见证人见证,即使没有见证人,依法成立的赠与合同仍具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条明文规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同律师见证有效吗

1、法律分析:律师见证确实有效,但建议进行公证,律师见证是指由律师事务所的执业律师以律师事务所名义进行的见证,具有较强的证明力,参照律师协会编制的操作指引进行见证,具有较高的法律规范性和原则性,尽管公证和见证均具有法律效力,但公证的效力更为显著,因此推荐选择公证。

2、赠与合同并非必须由律师见证,依法成立的合同即使没有见证人也具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条对赠与合同的定义已经明确。

3、证明赠与的方式需明确赠与意图和行为,可通过书面协议、合同或声明来记录,口头协议亦可通过第三方见证人的证实,保留相关证据是必要的。

4、房产赠与合同若有律师见证,其效力通常被视为有效,但具体效力还需符合法律规定,律师见证虽重要,但公证的效力更高,条件允许时,选择公证更佳。

5、当事人达成财产赠与协议后,赠与合同即生效,履行期限由双方约定,但合同生效并不意味着受赠人立即获得财产所有权,动产和不动产的赠与有所不同。

6、律师见证有效,但对于房产赠与,律师见证并非必要,合同签订后即具有效力,只需公证并办理过户手续,买卖双方需准备过户所需资料。

写赠与协议需要找律师吗

1、法律分析:通常情况下,房产赠与合同由律师起草更为妥当,但并非强制,若程序合法,合同也具有法律效力,公证仍是推荐的选项,赠与合同是赠与人无偿将房产转让给受赠人的法律行为,双方应签订书面合同。

2、若赠与行为简单,可以自行撰写赠与合同,无需律师参与,以节省成本,但如果涉及复杂条件,可考虑撰写附条件赠与合同。

3、赠与协议的主要内容应包括:双方的基本信息、关系、赠与原因、赠与物的详细描述、赠与人的意思表示、签名或盖章及日期。

4、交接时间应明确,签订赠与合同后,应至公证处公证,以确保法律效力,避免后续纠纷,安嘉律师提醒,大多数赠予纠纷源于未进行公证。

婚后写赠与合同有用吗

1、法律分析:若赠与行为已完成,如房产已过户,则合法有效,若不符合合同法要求,赠与虽成立但未生效。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条对赠与合同的定义提供了法律依据。

2、在符合法律规定的前提下,婚后赠与合同有效,赠与是赠与人将财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。

3、夫妻间的赠与合同有效,不因身份关系影响合同效力,北京市盈科律师事务所张印富律师解释,婚后夫妻签订的财产协议是有效的。

4、赠与合同在法律上具有效力,前提是双方自愿且符合法律规定,建议以书面形式签订赠与合同,以确保法律效力。

5、婚后赠与合同有效,只要赠与双方真实意愿表示、具备完全民事行为能力、且不违反法律和公序良俗,合同即为有效。

6、律师解读:赠与协议在双方签字后具有法律效力,赠与行为一旦实施,受赠人拒绝接受赠与物,则赠与行为无效,合同失效。

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