专打房屋违建官司的律师
1、违建问题可寻求专业律师协助解决，违章建筑通常是指在未获得相关审批或许可的情况下擅自建造的建筑物，这类建筑可能违反了土地使用规划、建筑规范、安全标准及邻里协议等法律法规，违建不仅可能对周边环境造成影响，还可能引发法律纠纷和经济损失。
2、在尹利兵律师与当事人的默契配合和共同努力下，王女士成功通过行政复议程序撤销了不当的《限拆决定》，初步摆脱了高风险预警，尹律师把握时机，以诉讼推动和解，使征收方承受不住压力，当地镇政府主动联系王女士一家，承认其房屋为合法建筑，并承认强制拆迁行为违法。
3、北京市晏清律师事务所王律师指出：未取得规划许可证及土地证的房屋，仅视为无证房屋，并不一定构成违章建筑，无证房屋不等同于违章建筑。
4、若因违建导致房屋租赁合同无效，如何处理租金问题？上海建纬(合肥)律师事务所黄铮律师解释：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
5、法律规定，所有住宅建筑在建设前必须获得城市规划部门的批准，违章建筑指的是未经相关政府部门批准的建筑。
老房子被认定为违建该怎么办
1、在处理被认定为违建的旧房子时，应尽量减少对当地居民生活和财产的影响，确保处理过程有序、公正、合理，在遵守国家法律的前提下，根据具体情况采取相应措施，以促进城市规划和房地产开发的良性发展，政府应加强对旧房重建过程的监管，预防违建问题的发生，维护公平公正的市场环境和社会秩序。
2、如果房屋并非违章建筑，相关单位无权无理由进行非法强拆，合法老房子的拆除还需考虑拆迁的具体性质，国家土地征收具有强制性，如果是商业性拆迁，当事人有权选择是否接受。
3、向相关部门举报：将违建情况报告给当地城乡规划部门或建设主管部门，提供详细证据和描述，配合调查：如有需要，积极配合相关部门的调查工作，处理违建：相关部门将根据情况采取拆除、整改或罚款等措施。
因违建导致房屋租赁合同无效的租金怎么办
1、承租方需将所占用的房屋归还给出租方；出租方应退还承租方已缴纳的租金和押金等费用，若承租方对房屋进行了装修等附加行为，能拆卸且不损害房屋价值的部分可自行带走；无法拆卸的部分，损失应由双方按责任分担，在返还过程中，双方应积极合作，按时履行各自义务。
2、房屋租赁合同无效后，出租方已收取的承租方押金等费用应予以退还，对于承租方已实际使用房屋的情况，出租方可以要求承租方按照合同约定的租金标准支付实际占有使用费。
3、涉及未取得或违反建设规划许可证规定所建造房屋的租赁合同均为无效，在这种情况下，业主需退还租户已支付的租金，并对租户提出的损害赔偿请求负责。
4、若租赁房屋为违章建筑，则租赁合同无效，出租方需退还承租方已支付租金，并赔偿因此造成的损失，但如果在一审辩论结束前，出租方取得了建设工程规划许可证或相关部门批准建设或延长使用期限等，消除了合同无效的因素，租赁合同可视为有效。
5、法律分析：如果出租的是违章建筑，则租赁合同无效，由于出租行为并未损害国家、集体和他人的利益，租户支付的使用费应以房管部门规定的数额为准，而非双方约定的租金，法院应向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑的所有人进行整改处罚。
6、若因违章建筑导致租赁合同无效，出租方需承担赔偿责任，承租方可要求退还押金，若因此造成损失，还可要求赔偿。
违建可以请律师吗
1、在处理违建问题时，可以寻求专业律师的法律援助，律师将为您提供专业的法律意见和建议，帮助您了解如何应对违建认定，如有必要，可以依法向相关部门提交申诉或上诉。
2、面对违法强拆，聘请律师是可行的选择，在涉及行政复议和行政诉讼的情况下，律师的专业知识将为您提供有力支持。
3、如果在法定期限内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，同时也不自行拆除，行政机关可以依法强制拆除，在此过程中，您需要找到认定房屋为违建的具体法律条文依据，并检查其是否合法合规，了解您的权利，如申请复议或提出异议的机会。
房屋违建该找哪位律师打官司胜率高
1、马丽芬律师是北京市最早从事征地拆迁案件代理的律师之一，自2006年起在该领域积累了14年的丰富经验，对北京及周边地区的征拆案件谈判习惯和补偿政策有深入了解，曾参与多个法学类节目专访和法学杂志专访。
2、曹远泽律师团队所在的湖南金州律师事务所是湖南最大的律师事务所之一，拥有众多专业一流的律师，曹远泽律师在业内享有盛誉，事务所正规合法经营，经验丰富，胜率高达95%左右，在湖南律所团队中名列前茅。
3、在无锡打官司，选择合适的律师至关重要，以下推荐的10家律所在各自领域均有出色表现，具备高胜率和合理价格，能为各类法律问题提供专业服务，江苏金汇人律师事务所专注于公司商事、金融、涉外法律服务。
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