甲公司向乙公司租赁三间商铺用于建设XX时代广场。之后，甲公司业务总监小陈，在明知无能力建设XX时代广场的情况下，仍与多家公司签订装饰装潢工程承包协议，并保证工程顺利进行为由骗取保证金、定金高达五十五万余元。在被害人多次催讨钱款的情况下，小陈采取搬离办公室、及不接电话、微信、QQ等方式进行逃避。
国樽律师认为：首先要判断本案涉及的行为人以非法占有为目的，在明知无能力进行项目建设的情况下骗取合同相对方财物的行为，是否构成合同诈骗罪。
根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条 [合同诈骗案(刑法第二百二十四条)]以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。
在本案中，小陈以非法占有为目的，在明知无能力建设XX时代广场情况下仍然与多家公司签订装饰装潢工程承包协议，并以此骗取保证金、定金等五十五万余元，此行为构成合同诈骗罪。
国樽律师建议：工作生活中，切忌以非法占有为目的，进行骗取签订合同，否则会受到法律严惩。
