租房与房东纠纷处理部门一览
1、租房纠纷的处理部门：遇到房租纠纷时，首先应向所在地房管局反映情况，寻求专业帮助，若通过房管部门的协调仍无法解决问题，可依照租赁合同中的约定，向指定的仲裁机构提出仲裁申请，若对仲裁结果有异议，双方当事人可以向辖区人民法院提起诉讼，值得注意的是，房屋租赁合同是明确双方权利义务的法律文件,具备明确的法律效力。
2、针对涉及房地产经纪公司的纠纷，可以向住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会寻求解决方案,这两个机构均承担着对房地产经纪公司的管理和监督职责。
3、从法律视角分析，房东与租客之间的纠纷属于典型的租赁合同纠纷，双方可以先尝试自主协商，或求助于当地居委会、村委会进行调解，如果协商和调解均无效，可以向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起民事诉讼，根据《中华人民共和国合同法》,合同争议应优先通过和解或调解解决。
4、房屋租赁纠纷的管辖部门是县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门，在申请仲裁解决纠纷时，需注意仲裁是基于双方自愿原则,且应在合同中明确约定或事后达成仲裁协议。
租房纠纷诉讼费用详解
租房押金纠纷案件的受理费根据诉讼请求金额或价额的不同而分段累计交纳，具体收费标准如下：不超过1万元的部分，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按1%交纳。
起诉租房押金纠纷的费用通常按照诉讼请求金额来确定，1万元以内按50元收取，超过1万元至10万元的部分按5%交纳；超过10万元至20万元的部分按2%交纳；超过20万元至50万元的部分按5%交纳,具体费用会根据诉讼金额的不同而有所变化。
如果聘请律师，不涉及财产关系的租房纠纷案件律师费大约为5000元/件,具体费用可能会根据案件的复杂程度和律师的经验而有所不同。
租客与房东纠纷处理攻略
1、优先尝试双方协调：纠纷发生后，双方应首先尝试自行沟通，理解对方的立场和需求，以合作的态度寻找解决问题的方法，如果协商无效，可以寻求街道办事处的协助,或向房管局提出反馈和投诉。
2、若协商和调解均无果，可以将租房纠纷作为民事案件，向房屋所在地的法院提起诉讼，在众多租房纠纷中,租金支付问题是最常见的纠纷类型。
3、建议根据租赁合同的约定处理纠纷，或通过法律途径向人民法院提起诉讼，如果双方发生肢体冲突，应及时向公安机关报案,公安机关将依法处理。
4、法律建议：房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷，可以先尝试自主协商或求助于当地居委会、村委会进行调解，如果协商调解不成，可以向仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院提起民事诉讼。
5、对于不愿调解或不接受调解结果的租赁纠纷，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，法院的判决具有强制执行力，通常情况下,其效力高于调解和仲裁。
租房押金未到期退租的应对策略
1、一般情况下，如果租客未到期提前解除合同，房东有权根据合同约定要求租客支付违约金或扣除相应押金，这是因为双方在合同中已明确了租赁期限和责任,提前解约属于违约行为。
2、如果合同中未明确约定违约责任，租客可以与房东协商退还押金，但需承担提前退租的违约责任，租赁合同应当依法签订，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、违约金等内容。
3、租客未到期不想继续租赁时，通常押金不能全额退还，但在特殊情况下，可以退还全部或部分押金，租客应仔细阅读租赁合同条款，了解提前终止租约和押金退还的细则，并与房东友好协商,以减少双方的损失。
4、要求退还押金的方法包括：深入理解合同条款，遵循合同规定，与房东进行友好协商，并在必要时寻求法律援助,以合法合规的方式维护自身权益。
