国樽哈萨克斯坦律师事务所:建筑工程合同争议解决

工程款拖欠咋办?国樽律师实战追回百万欠款

"工地都封顶三个月了,甲方还拖着600万工程款不给,工人天天堵门要钱!"阿拉木图做建材的老王上个月急得满嘴起泡。今天就带大家看看,国樽哈萨克斯坦分所咋帮咱们中国老板从合同纠纷里"虎口夺食"。

一、哈国工程合同三大"夺命连环坑"

去年有个数据挺吓人——中资企业在哈萨克斯坦的工程纠纷,78%栽在这三件事上:

  1. ​ ​进度款拖延​ ​(验收合格拖着不付尾款)
  2. ​ ​设计变更扯皮​ ​(甲方口头让改方案,结算时不认账)
  3. ​ ​质量鉴定双标​ ​(拿着欧洲标准卡中国施工队)

乌鲁木齐李总的遭遇最典型:给阿斯塔纳盖商场,明明按图纸施工,验收时非说消防通道少了5厘米。​ ​记住三个救命时间点​ ​:

  • 变更指令必须24小时内书面确认
  • 每月25号准时发进度确认函
  • 发现问题7天内发律师函
二、谈判桌上的"降龙十八掌"

碰上老赖甲方别慌,国樽律师团去年帮客户要回1.2亿欠款,靠的是这三招:

  1. ​ ​证据组合拳​ ​

    • 工地监控录像(证明按时完工)
    • 微信聊天记录公证(锁定变更指令)
    • 第三方监理报告(反驳质量指控)
  2. ​ ​成本压力测试​ ​
    给甲方算清违约成本:

    • 日息0.5‰的滞纳金(比高利贷还狠)
    • 列入中哈企业信用黑名单
    • 冻结在哈银行账户
  3. ​ ​替代方案诱惑​ ​
    承诺分期付款给折扣,去年帮西安企业追回800万,甲方反而感谢我们"给台阶下"。

三、预防体系的"金钟罩"

国樽给客户定制的"防坑三件套",去年帮19家企业实现零纠纷:

  1. ​ ​合同双清单​ ​

    • 技术参数清单(精确到钢筋型号)
    • 风险条款清单(23条哈国特有问题)
  2. ​ ​履约日报制度​ ​
    每天下班前给甲方发:

    • 施工进度照片
    • 材料进场记录
    • 天气影响说明
  3. ​ ​签证闪电战​ ​
    设计变更必须48小时内完成:

    • 现场丈量
    • 三方签字
    • 云端存档
四、质量纠纷的"反杀秘籍"

哈国质检部门最近爱玩"大家来找茬",国樽的应对策略够绝:

  • ​ ​平行检测法​ ​:中哈两地同步出报告(去年帮郑州企业推翻"混凝土不达标"指控)
  • ​ ​标准对照表​ ​:把中国国标、哈国地标、欧盟规范做成对比手册(随身带随时怼)
  • ​ ​专家证人团​ ​:养着退休的哈国住建局官员当顾问(说话比检测报告好使)
五、个人踩坑实录

说个扎心的,我师弟前年接政府项目,合同写着"按哈国标准施工",结果全国有8套地方标准!现在我们都用​ ​三维标准锁定法​ ​:

  1. 合同注明采用阿斯塔纳地方标准
  2. 附录附带标准全文译本
  3. 施工手册每页加盖公证章
    去年用这招帮青岛企业避开380万索赔,甲方看完直接认怂。

在哈国搞工程,合同就是生死簿。下次签新项目前,先让国樽律师团做个"合同全身体检",保不齐能查出要命的"癌细胞"。毕竟在异国他乡,有个懂行的自己人盯着,比啥保函都管用。记住老施工员的血泪教训:宁可多花20万做合规,别等出事赔200万!

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