父母赠与子女房屋协议格式与撰写指南
在家庭关系中，父母将房屋赠与子女是一种常见的财产转移方式，以下是一份详细的父母赠与子女房屋协议格式撰写指南，旨在帮助您清晰、规范地表达双方的意愿，确保协议的法律效力。
一、协议格式示例
1、甲方（子女）：___住所：___身份证号：乙方（父母）：___住所：___身份证号：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
2、：如下图所示，备注：房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议，房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。
3、协议生效条件：第十条，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，第十一条，本协议自双方签字后生效。
二、协议主要内容
4、父母将房屋赠与子女的协议主要包括以下内容：
- 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
- 赠与人与受赠人的关系；
- 赠与的理由；
- 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点等。
三、协议撰写要点
5、法律分析：父母将房屋赠与子女的协议应包含以下内容：
- 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
- 赠与人与受赠人的关系；
- 赠与的理由；
- 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
- 赠与人对赠与行为的意思表示；
- 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
6、法律主观：父母房屋赠与给子女协议应当写明以下内容：
- 父母与子女的身份信息；
- 赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号；
- 当事人约定赠与附义务的，应当注明；
- 房屋转移手续的办理事宜等。
四、协议范本示例
7、以下是一份父母房屋赠与子女协议的范本：
【赠与合同】
赠与人：___，男/女，___岁，住___（下称甲方）
受赠人：___，男/女，___岁，住___（下称乙方）
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于___的房屋一套，建筑面积为___平方米，无偿赠与给乙方。
二、乙方同意接受甲方上述赠与。
三、甲方保证对上述房屋拥有所有权。
四、甲方保证本次赠与并无任何恶意，已将一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。
五、协议注意事项
8、在撰写协议时，请注意以下几点：
- 确保协议内容真实、准确、完整；
- 协议条款清晰、明确，避免歧义；
- 协议双方签字、盖章，并注明日期；
- 协议签订后，及时办理房屋过户手续。
通过以上指南，相信您已经对父母赠与子女房屋协议的格式和撰写要点有了更深入的了解，在撰写协议时，请务必遵循相关法律法规，确保协议的法律效力。
