在现代社会，房产往往成为婚姻关系中的一大经济支柱，随着新《婚姻法》的实施，关于房产分割和装修款的处理成为许多夫妻关注的焦点，以下将详细解析新婚姻法中关于房产分割、装修款以及相关问题的规定。
一、房产与装修款的分割
1、离婚时房产及贷款的分割：若夫妻双方在婚后共同还贷，离婚时房产及已还贷款的分割将根据《婚姻法》的规定进行，若房产证上只有男方名字，一般情况下，房产归男方所有，但若房产证上写有双方名字，则可视为共同财产，原则上平分。
2、装修款的追回：若房产证是婚后办理，但名字写男方名字，离婚时，装修费用是否可以追回取决于具体情况，若双方在结婚时已签订协议，将装修款作为购房出资款，离婚时可以按照购房出资款进行补偿，若未签订协议，装修款只能对残值进行评估，因其并非房产本身，价值有限。
3、婚前购置房产的处理：若婚前购置房产，且房产证上只有男方名字，该房产一般属于男方，若女方在婚前购房，且为全款购买，则房产归女方所有，若婚后产生纠纷，房子归属女方，对装修部分的款项应对男方做出补偿，若为按揭房，婚后共同还贷款项和对应财产增值部分，由获得房屋产权的一方对另一方进行补偿。
4、夫妻共同财产购买的房屋：若婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持，购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
二、婚前一方贷款购房另一方出资装修的分割
1、法律分析：首先要明确该商品房所有权属于丈夫还是妻子，若属于丈夫，妻子无权要求对其房屋进行分割，丈夫归还装修费用也是符合法律规定的，因妻子和其家人用婚前个人的财产对房屋进行的装修，是以双方结婚后长期使用该房屋为目的的，妻子及其家人对该房屋的装修是一种添附行为。
2、婚后共同财产的处理：若婚后夫妻双方买房属于夫妻共同财产，离婚时，通常房屋归一方所有，得到房屋一方按照市场价值给予另一方房屋价值一半的补偿，若为婚前财产，那么得到房产的一方应该将装修的费用补偿给另一方。
3、婚前全款购房的处理：夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割，婚前买房，婚后追加另一方的情况，属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。
三、新婚姻法离婚装修分配
1、婚后父母出资购房的处理：婚后由一方父母出资买房，产权登记在一方父母名下的，离婚时不按夫妻共同财产进行分割，该房产属于一方父母所有，夫妻只能按照出资情况，算作债权要求返还。
2、婚前购房装修的处理：结婚前女方买的房子，男方装修的，离婚时如何分配？根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的，并不是绝对的。
四、结婚女方出房子男方装修，最后这房子属于谁
1、婚前女方购置房产的处理：婚前女方购置的房产属其个人所有，而男方如果为其进行了装修，但没有双方事先的明确约定，就不能擅自变更住房产权的所有权。
2、男方装修的补偿：这时候有人会说，那女方应该给予男方一定的房屋份额，作为补偿，这种不是不可以，也有女方心甘情愿，但是会不会也有男方同意出钱装修，但不求加名的情况，一般而言，自愿即是公平。
五、新婚姻法关于房屋所有权的具体内容
1、婚后修缮、装修的处理：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。
2、擅自处分共同共有房屋的处理：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
3、离婚后无住处的处理：一方离婚后没有住处的，属于生活困难，离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
4、父母出资购房的处理：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法在房产分割和装修款处理方面提供了较为明确的规定，有助于保护夫妻双方的合法权益，在实际操作中，还需结合具体情况进行综合判断。
