农田纠纷律师费多少
1、律师解读:农田荒芜费的标准通常在每亩600至2000元之间,这一费用由国土管理部门收取,专款专用,主要用于土地的复垦工作,若人为造成基本农田荒废,相关部门将限定时间内要求恢复耕种,并在恢复前每年征收荒芜费。
2、律师解答:在公共利益需求下,依照法律规定,可以征收集体所有的土地及单位、个人的房屋和其他不动产,征收集体土地时,必须依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,同时安排被征地农民的社会保障,确保其生活不受影响,维护其合法权益。
3、在承包期内,若因自然灾害等因素导致个别农户的耕地和草地严重受损,需要对承包地进行适当调整,必须得到本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表的同意,并经乡镇人民政府及县级人民政府农业等行政主管部门批准,若承包合同中明确约定不得调整,则应遵守约定。
4、被征地农民的社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定,基本农田的征收补偿项目需根据实际土地类型等情况进行合法处理,如有疑问,可咨询律师进行界定,如有异议,可通过行政复议进行认定,以避免法律适用错误。
村委随便分割农民土地犯法吗律师进!
1、依据我国土地管理法,农村宅基地实行一户一宅原则,若不符合拥有两处宅基地的条件,旧宅基地在调换后应交回集体,如果原宅基地有证,他人私占则构成侵权;若集体已收回或调换,则构成对集体土地的侵权(未经村委会同意),而不构成对个人的侵权。
2、若村委会的行为违反上述规定,属于违法行为,村民可以向人民法院申请撤销或请求确认无效。
3、“村委随便分割农民土地”是否指将农民的承包地打乱重新分配?如果是,则属于违法行为。
4、村委会提起上诉,中级人民法院驳回了上诉,维持了原判。
5、如果土地已承包给农户,农户有权决定承包土地的流转与否及流转对象,村委若要集中耕种,应与农户签订流转合同,法律链接:《土地承包法》第三十四条,土地承包经营权的流转主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权的流转与否及流转方式。
基本农田建养殖场需要交复垦费的标准是多少
1、根据相关法规,挖损和塌陷破坏的土地,如按复垦规划要求不需要充填就地势改造利用养殖业的,土地复垦费按以下标准收取:破坏土地面积在10000平方米以内的,每平方米收取一定费用;破坏土地面积在10000至50000平方米之间的,按相应标准收取。
2、荒地复垦费用一般在每亩600元至2000元之间,由国土管理部门收取,专款专用,用于土地复垦。
3、律师解读:荒芜费的标准为每亩600至2000元,由国土管理部门收取,专用于土地复垦,对于人为造成的农田荒废,应限期恢复耕种,在恢复前需每年缴纳荒芜费。
4、需要注意的是,湖南省已公布耕地开垦费征收使用管理办法,具体征收标准调整为:优等水田每亩若干元,优等旱地每亩若干元;高等水田每亩若干元,高等旱地每亩若干元;中等水田每亩若干元,中等旱地每亩若干元;低等水田每亩若干元,低等旱地每亩若干元。
基本农田征收补偿项目是什么
1、基本农田征收补偿项目包括:(一)征用耕地,若为水田、菜地、鱼塘,按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍进行补偿;若为其他耕地,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍进行补偿;(二)征用果园或其他经济林地,按水田补偿费的百分之六十至百分之七十进行补偿;若原为耕地,则按同类土地的补偿标准进行补偿。
2、法律分析:基本农田征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍,法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
3、基本农田征收补偿项目还包括土地使用权的转让费、青苗费、土地上的附着物赔偿(如房屋或其他设施设备费用)、暂时安置费和安家费等,基本农田的征收必须得到政府的批准方可进行。
4、基本农田征收补偿项目通常包括:土地补偿费、青苗补偿、附着物补偿、安置补偿等,这些事项需根据当地政府出台的相关规定进行合法认定和处理,具体情况结合实际而定。
5、农村基本农田征地补偿标准如下:征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿若干万元,水田平均每亩补偿若干万元,菜田平均每亩补偿若干万元,其他相关税费:商品菜地开发建设基金,按每亩若干万元计算。
6、国家对占用基本农田的补偿包括土地补偿费、安置补偿费以及土地上的附着物补偿等,附着物分为青苗、其他附着物等,由于青苗附着物具有盈利性,因此若有青苗附着物,补偿金额会相对较高。
村里修路能强制征用农田吗
1、法律分析:在公共利益需求下,可以强制征用农田,但必须给予相应的补偿,修建乡村公路占用耕地时,应依法给予农民补偿,法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、律师解答:在公共利益需求下,依照法律规定的权限和程序,可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,同时安排被征地农民的社会保障费用,保障其生活,维护其合法权益。
3、如果基于公共利益需求,且经过合法审批手续,修路可以占用农田,但必须依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,同时安排被征地农民的社会保障费用,保障其生活,维护其合法权益。
4、农村修路占用村民经营的土地,只要依照法定程序进行征地,并按照国家标准发放征收补偿,即为合法。