律师取证物业有义务吗
1、换言之，若您要求物业赔偿或他人赔偿，您必须承担举证责任，具体包括：a、证明您家遭受水淹是由物业或他人的行为直接导致的；b、您还需收集并证明您家所受损失的具体金额，这样，您才有资格向法院提起诉讼，作为案件直接受益人，取证是您不可推卸的义务。
2、关于不交物业费物业是否有权禁止业主进门的问题，北京唯入律师事务所的武俊吉律师解释称：物业无权禁止业主进门，若业主逾期不交纳物业服务费用，违反了物业服务合同约定，业主委员会应当督促其限期交纳；若逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉，但绝不能以此为由禁止业主进入小区。
3、通常情况下，业主与物业公司之间会签订服务合同，合同中明确规定了业主缴纳物业费的具体事项，以及物业需要履行的各项义务，若物业公司的实际收费与合同规定不符，业主应当严格依据合同条款，确保所有费用的缴纳都符合协议约定。
4、若当事人暂时无法一次性偿还欠缴的物业费，可以主动与物业协商，采取分期还款或延迟还款期限的方式，以避免被起诉并产生额外的费用负担，律师函的催缴作用在于提醒当事人履行义务，但它并不具备强制执行力，收到律师函并不意味着已经被起诉。
5、您好，这种做法是合法的，业主有缴纳物业费的义务，若长期拖欠，物业公司有权委托律师进行催缴，建议您尽快缴纳物业费，否则一旦被起诉，除了要支付物业费外，还可能需要支付滞纳金。
请问我家被水淹了起诉的话是我取证还是法院还是律师
1、这取决于证据获取的难易程度，如果是涉及到个人银行账户的流水明细，则通常需要当事人自己调取；而需要官方文件或特定身份才能获取的证据，则由律师负责调取，但通常情况下，律师会指导当事人如何取证。
2、通常情况下，受害人无需自行聘请律师，刑事公诉案件由检察院提起公诉，受害人无需额外聘请律师，法院也不会主动为受害人指定律师，但如果受害人认为有必要，可以自行聘请，法院不会阻止。
3、法律分析建议：在处理此类问题时，最好先咨询专业律师，以便获得专业的法律代理服务，法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条 规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
律师教你如何对付物业起诉
1、若对物业服务不满，可向当地房地产行政主管部门举报，这是最直接、最有效的解决途径，因为房地产行政主管部门是物业公司的上级监管机构，投诉处理相对权威，若遇到严重问题且物业公司不予处理，可以考虑申请法院诉讼。
2、面对物业起诉，建议寻求专业律师的帮助，律师可以提供专业的法律建议，指导如何应对诉讼，或在诉讼前与物业进行和解协商，律师的专业性有助于在诉讼中维护业主的合法权益。
3、应对物业起诉的策略包括：注重证据收集、关注合同约定、采取主动策略以退为进，在积极应诉的同时，也要注意搜集物业公司管理不善的证据，如绿化缺失、门禁混乱或车辆乱停等。
4、面对物业起诉，以下策略可供参考：向当地房地产行政主管部门举报服务问题；确保所有证据齐全，以备法律途径之需；重视证据的搜集，记录下物业公司的失职行为。
5、在应对物业起诉的过程中，重视证据的搜集至关重要，除了积极应诉，还要注意收集物业公司的不当行为作为证据，如物业管理不善、绿化缺失、门禁混乱或车辆乱停等。
律师整天发短信催交物业费他这样做合法吗
1、物业催费律师函具有一定的法律效力，但它并不是法律执行文件，物业服务企业委托律师催缴物业费，并不能代替其行使法定的催缴权利，律师函只是一种提醒业主及时缴纳费用的工具。
2、这些催缴短信属于证据，一旦确定业主已经收到，即可作为法律依据，物业公司若擅自建立收费停车场，不仅违反了合同，还侵犯了业主的物权。
3、业主有缴纳物业费的义务，若长期拖欠，物业公司有权委托律师催缴，建议尽快缴纳物业费，以免被起诉并产生额外的滞纳金。
4、物业公司采用律师函恐吓催缴物业费的行为是违法的，根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，物业公司不得采取限制业主权益的行为，业主有权抵制这种违法催缴行为。
5、如果律师一天内多次发送催缴短信，干扰了业主的正常生活，业主可以报警，要求警方对行为人进行治安行政处罚。
不交物业费物业有权不让进门吗 物业费的规定有哪些
1、不交物业费，物业不让进小区是违法的，若业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但无权禁止业主进入小区。
2、即使业主未交物业费，物业也不能阻止业主进出小区，因为这种做法没有法律依据，业主应通过合法途径维护自己的权益，如投诉或起诉。
3、物业无权禁止业主回家，这是侵犯个人权利的违法行为，业主欠缴物业管理费时，物业公司应通过合法途径追讨欠费，如催缴或法律诉讼，而不应采取违法措施。
4、禁止业主进入小区的做法不合法，业主和物业公司应遵循合同约定和法律法规，通过合法途径解决物业费欠缴问题。
律师函催物业费有用吗
1、收到律师函后，业主应主动与物业联系，清缴欠费，或通过法律途径维护自身权益，但无论如何，欠缴的物业费都需缴纳，不能仅补缴部分。
2、收到律师函后，业主应及时缴纳欠费，若在收到律师函后仍不缴纳，可能会被起诉，物业公司通常会委托律师处理此类事务，若在规定时间内未缴纳，将采取司法措施。
3、收到物业催款律师函后，若欠款情况属实，应尽快履行还款义务，律师函的作用在于威慑和敦促当事人履行义务，以避免通过诉讼解决纠纷。
4、物业催费律师函具有一定的法律效力，但并非法律执行文件，若业主拒绝缴纳，物业公司仍需依法采取法律手段追讨欠费。
