律师专业点评：“期房可更名”并非轻而易举，期房可更名”的说法，与售楼处或中介的描述相比，实际上远非那么简单，辽宁隆丰律师事务所资深律师王乃龙，凭借其多年处理房产法律事务的丰富经验，向记者透露，大部分楼盘都有内部规定,通常不会在房产证颁发之前轻易为购房者办理更名手续。
期房在交付前确实存在更名的可能性，但具体情况需要具体分析，如果购买的期房尚未进行商品合同备案，且采用全款支付方式，购房者可以直接与开发商协商更改合同上的名字，如果采用按揭贷款方式购房，且房屋已完成备案和网签，通常情况下无法更名,只能等待房产证颁发后进行二手房过户。
原则上，期房是不允许更名的，这是房管局严格监管的项目，以下几种情况除外：1. 购房者成功退房，通常需要支付一定定金，开发商再将房屋重新出售；2. 若购房者具备较强实力，能够协调银行、房管局和开发商，也可能实现更名；3. 先向上家支付部分房款，待期房房产证办理完毕后,直接进行二手房过户。
如果您购买的期房尚未进行商品合同备案且是全款购房，可以直接与开发商协商更改合同名字，若采用按揭贷款且房屋已备案和网签，则通常无法更名，只能等待房产证颁发后进行二手房过户,期房的一个显著优点是价格相对较低。
关于楼上提及的公证问题：由于国务院明令禁止期房转让，无房产证的房屋买卖合同通常不受法律保护，因此购买此类房屋的风险较大，即使是进行最简单的买卖合同公证,也难以得到法律支持。
鉴于国务院禁止期房转让的规定，开发商还面临撤网签率的压力，因此通常不愿意进行更名，若购房者仅打算增减名字，可以等待房产证颁发后办理更名手续，夫妻之间的更名只需支付工本费，但需要注意的是,非夫妻关系的更名需按照二手房交易流程计算相应费用。
工作回顾：自20xx年加入XX房地产开发公司担任法务专员以来，我已在此岗位上服务了XX个月，我对这份工作充满热情，珍惜本职岗位，始终秉持公司利益至上的原则,全力以赴为公司提供专业的法律支持和服务。
年度工作综述：作为贵公司的常年法律顾问，在过去的一年里，在公司领导的重视和支持下，以及公司法制和相关部门的配合下，我们共同努力,成功处理了多起诉讼案件和非诉讼法律事务。
积极履行合同审查职责：我始终与业务部门和公司人员保持密切沟通，深入了解合同背景和交易目的，广泛查阅相关法律法规，确保每一份审查的合同都能有效控制法律风险，预防潜在的法律问题，我还定期进行合同审核汇总和自我评估，以不断提升工作效率和质量,我还致力于制定和完善法务相关制度和合同标准范本。
回顾过去一年的工作，以下是我对法务工作的总结以及对未来工作的规划：加强制度建设,优化人员配置。
工作重点：起草和审核合同及相关法律文书，有效控制公司经营风险，公司法务部协助公司与其他经济主体进行谈判、签订协议和合同，完善合同订立、履行及争议解决的相关程序，对合同主体资格、条款、担保、履行以及合同救济等过程中的风险进行评估,并提出相应的预防措施。
申请人需满足以下条件：年满18周岁，在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入和财产低于规定标准，对于外来务工人员,还需满足在本地稳定就业一定年限的要求。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房需满足以下条件：在本地无住房或住房面积低于规定标准；收入和财产低于规定标准；外来务工人员需在本地稳定就业达到规定年限。
申请人应具备独立行为能力，年满18周岁，在当地有稳定的工作和收入，对于许多在外务工的人员来说，租房是常见选择，由于房价上涨，对于收入水平不高的人来说，租房也成了一种负担,国家提供的公租房便成为了一种可行的解决方案。
申请公租房需经过一系列程序，包括申请、初审、复审、公示、轮候、摇号配租、签约入住等，申请人需按照相关规定提交申请材料，并接受相关部门的审核和公示，需要注意的是，2023年公租房的租赁期限通常为5年,但具体期限和条件可能因地区而有所不同。
