2019年1月1日，北京海淀区宣布实施多校划片政策，这一政策的核心是，新登记并取得房屋不动产权证书的住房不再对应一所学校，而是实施多校划片，即一个小区对应多个小学、初中，这一政策的出台，旨在缓解教育资源的不均衡分配，为学区房降温。
学区房降温：专家建议理性置业易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受采访时表示，上海市热门学区板块今年年初的价格较去年最高点有所回调，此次初中升高中录取新政的出台，预计将使学区房温和降温，严跃进建议，家长们在购房时应理性置业，不要盲目跟风。
上海学区房政策回顾：五年一户与多校划片2019年，上海学区房政策经历了较大的调整，黄浦区、长宁区、杨浦区、宝山区全区执行五年一户的政策；静安区、徐汇区、闵行区、浦东新区等部分学校执行五年一户的政策；崇明区全区实行三年一户的政策，五年一户并不代表购买学区房后落户年限要达到五年。
在2019年，上海市教委基教处调研员朱蕾曾对北京“学区房”新政回应说，各个省市将结合自己实际情况制定促进教育均衡发展的政策，不一定都要采取“大学区”的形式，此后，上海部分区域开始试点多校划片政策，即一个小区对应多个小学、初中，通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。
关于学区房是否会被取消的问题，其实并非如此，多校划片政策只在24个大城市实行，对于一些地区的小学和初中，依然实行“单校划片”，国内一些城市和地区依然存在学区房炒热的情况。
教育资源均衡发展是关键近年来，教育资源分布不均一直是社会关注的焦点，在教育资源均衡发展的改革方向下，过热的小学和初中学区房将逐渐降温，这有助于促进上海房地产市场的平稳健康发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，教育焦虑问题在上海市教委发布教育新政后得到了缓解，教育新政的出台，使得家长们不必过于担心学区房问题，应更多地关注孩子的教育。
国家大力抵制炒房现象，北京盐城炒房炒学区房的现象得到了遏制，专家表示，各地区房价问题应保持健康状态，病态的房价上涨必然会引起人们的反感。
学区房降价：深圳学区房降662万元引热议深圳一学区房降价662万元的消息引起了广泛关注，这一现象的出现，主要得益于新的教育制度的推出，打压了学区房的热度，学区房本身并不值钱，其价值在于学位。
这一事件再次证明，教育资源均衡发展是解决学区房问题的关键，在政策引导和市场调节下，学区房市场有望逐渐回归理性。
2020年上海学区房政策经历了重大变革，从多校划片到教育资源均衡发展，一系列政策的出台旨在为学区房降温，在政策引导和市场调节下，学区房市场有望逐渐回归理性，为家长们减轻教育焦虑，上海将继续致力于教育资源均衡发展，为广大市民提供更加公平、优质的教育资源。
