深圳市公租房轮候基准时间详解

在深圳市，公共租赁住房（公租房）的轮候基准时间对于申请者来说至关重要，它直接关系到申请者能否优先获得公租房的机会，以下是关于深圳市公租房轮候基准时间的详细解读。

对于深户申请公租房的情况，申请人的入户时间通常被视为轮候基准时间，如果存在特殊情况，即申请人在本市首次缴纳社会保险的时间早于入户时间，并且两者不在同一个月，那么首次缴纳社会保险的时间将作为轮候基准时间，对于未满18周岁的申请人，无论是在户籍登记还是社保缴纳时，统一以其18周岁生日当天作为入户或社保时间。

深圳公共租赁住房的轮候规则非常详细，旨在确保申请人的排位顺序公平公正，首次申请公租房的轮候基准时间主要依据申请人的户籍或社保缴纳时间确定，如果申请人的社保缴纳时间早于或早于同年的户籍时间，那么以社保时间为基准，如果社保与户籍时间相同，则以最早缴纳社保的时间为准。

在两名及以上申请人的轮候基准时间均为入户时间和社保时间且同年同月的情况下，先入本市户籍者的排序将靠前，如果两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同，则按照身份证载明出生日期的先后排序，如果身份证载明出生日期仍然相同，市主管部门将通过抽签的方式确定轮候排序。

举个例子，假设一个人在今年的1月31日过他的18周岁的生日（即这个人的生日是1997年的1月31日），那么公租房轮候基准时间就是今年的1月，这样的规定确保了每个申请者都能在一个公平的基础上进行轮候。

深户申请公租房优先排队条件解析

要申请深圳公租房，申请人不仅需要满足一定的条件，还需要遵循一定的优先排队规则，以下是关于深户申请公租房优先排队条件的详细解析。

申请人需要满足以下条件才有资格申请深圳公租房：年龄已满18周岁，具有深圳户籍，其配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年，需要注意的是，通过投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

如果两名或以上申请人的轮候基准时间均为入户时间且相同，则优先考虑在本市缴纳社保时间较早者，如果轮候基准时间为社保时间且相同，则优先考虑先入本市户籍者，如果轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月，优先考虑先入户籍者。

深圳公租房轮候申请条件还包括户籍申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人，申请公租房还需满足其他条件，如年龄、户籍等，具体可参考相关政策和规定。

公租房轮候时间及认租流程详解

公租房轮候时间因地区而异，深圳市的公租房轮候时间通常在2年至5年不等，以下是关于深圳市公租房轮候时间和认租流程的详细解读。

1. 轮候时间：深圳市公租房轮候时间取决于申请人数和房源的匹配情况，由于公租房资源有限，需求者众多，轮候现象较为普遍，当申请人数超过当前可提供的房源数量时，相关部门会采取轮候机制。

2. 认租流程：公租房申请一般需要23年的时间才能拿到房，现在公租房申领审阅采纳“三审三公示”的方法，街办、区、市三级部分都要进行审阅和公示，每个流程大工作时限为15日，也就是快要90天方可有终公示成果，实际操作进程中，受各种要素影响，可能需要半年以上的期限。

3. 轮候排序：在深圳市，公租房轮候排序遵循特定规则，面向户籍无房家庭，以申请人取得本市户籍时间或在本市首次缴纳社会保险时间中较早一项的时间先后作为确定排位顺序的依据，对于公租房的选房排位，深圳市制定了一套详细的规则，包括第一序位、第二序位和第三序位等。

4. 网上认租：符合条件且有意申请的宝安区在册轮候家庭，需登录深圳市住房和建设局网站，确认信息后在线提交认租申请，认租名单核查及公示后，申请人可以查询轮候顺序，并按照公告内容了解最新的轮候动态和认租安排。

深圳市公租房轮候基准时间、优先排队条件、轮候时间及认租流程等方面都有严格的规定和规则，申请者需要充分了解并遵守相关规定，以提高获得公租房的机会。