深圳购房限购政策取消了吗

随着2024年的到来，深圳的房地产市场迎来了多项政策的优化调整，针对非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士的限购政策得到了显著放宽，具体而言，在盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区等区域，购买住房的个人所得税或社会保险的缴交年限要求从原先的3年降低至1年，这一变化无疑为这些区域的房地产市场注入了新的活力。

限购政策的取消，意味着居民在购房时不再受到特定数量的限制，以之前某些城市家庭只能购买一套住宅的限制为例，取消这一限制后，居民可以根据自身的需求和财务状况，更灵活地购买更多房屋，这种政策的调整，不仅有助于刺激购房需求，还能进一步促进房地产市场的健康发展，以广州为例，作为一线城市，其近期也调整了房地产政策，全面取消了限购政策，不再限制购房套数。

在北上广深四大一线城市中，深圳和广州的限购政策调整尤为引人注目，虽然北京和上海仍有限购政策，但相较于以往，政策已经相对放宽，深圳则对非核心区域取消了限购，这些调整的共同目的是为了促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求。

2月7日，深圳发布了一项重磅政策，对限购限贷政策进行了调整，深户家庭限购2套住宅，深户单身限购1套，取消了原有的落户和个税社保年限要求，即落户即可购房，非深户购房条件从5年社保或个税改为3年，限购1套，这一政策调整对于深户家庭来说，购房资格得到了大幅增加，尤其是对于退休老人随迁深圳的购房限制已被取消，显示出政府对老年人的关怀。

2023年，深圳的限购政策规定，外地户口在深圳购房需要缴纳5年社保或个税，而本地户口购房则需要缴纳满3年社保或个税，深圳汽车限购政策也引起了广泛关注，但关于深圳放开限购的消息，目前尚未得到官方确认。

哪些城市房子取消限购

深圳和苏州作为经济发展较快的城市，相继取消了或者放宽了限购政策，这些调整旨在刺激购房需求，加快房地产市场的流通性，促进经济的持续发展，这些调整也为有意在这些城市购房的外地居民提供了更多的便利。

包括杭州、南京等城市在内的一些城市已经解除了房子的限购政策，这些城市根据自身情况，采取了相应的措施，逐渐放开了楼市限制，杭州和南京作为其中的代表性城市，其政策的调整反映了房地产市场发展的新趋势。

取消限购的城市还包括郑州、福州、武汉等，这些城市为了促进经济发展，逐渐放开了楼市调控政策，郑州作为河南省的省会城市，其政策的调整对于整个区域的市场流通性和经济发展具有重要意义。

深圳房政策如何

深圳的住房政策在首付比例上有所调整，首套房首付比例为30%，二套房首付比例为40%，从11月23日起，深圳将二套住房最低首付款比例从原70%和80%统一调整为40%，降低了居民购买二套房的资金门槛，有利于更好地满足刚性和改善性住房需求。

深圳住房政策还包括安居型商品房政策，以低于市场价销售给符合条件的购房者，主要面向本市户籍居民及满足一定年限连续缴纳社保的外来人口，深圳还推行租赁市场政策，旨在满足不同人群的住房需求。

在深圳，丧偶者在深圳市只可以购买一套住房，购房者在深圳首次购买商品房可以享受契税优惠，面积在90平米以内收取总房款的1%的契税，面积144平米以内则收取5%的契税，首次带房购买商品房，并且在规定面积之内的首付款可以按照总房款的两层来进行收取，此前最低是三层。

深圳的房贷政策主要包括限购政策、贷款利率等方面，深圳对于购房实施严格的限购政策，限制非本地户籍和本地户籍家庭可购买的房产数量，贷款利率方面，深圳的房贷利率根据国家政策及市场状况进行调整，首套房贷利率相对较低，但二套房贷利率则较高。

北上广深限购吗

北上广深四大一线城市在限购政策上有所差异，为了控制房价，这些城市实行了限购政策，使得购房者必须具备一定的资格和条件才能买房，这也加剧了人口外流，环境污染问题也是北上广深面临的一大挑战，对人们的健康造成了威胁，许多人选择离开这些城市以追求更好的生活品质。

北京虽然取消了普通住房和非普通住房的标准，降低了部分税费，但其核心的限购政策并未完全撤销，非京籍家庭在京购房仍需提供一定年限的纳税或社保证明，并受到购房套数的限制。

北上广深实施限购政策是为了在房地产市场进行宏观调控，抑制投机行为，保障居民居住需求，避免市场泡沫，以及促进经济的平稳健康发展。

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深圳华润城润玺一期12名购房者因违规隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水等情况被处理，暂停相关人员使用深圳购房意向登记系统以及合同网签系统，相关人员在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格也被暂停，已在公共住房轮候名单内的，冻结其轮候资格。

在深购房情况，10年内在深无住房转让记录且名下无房的，积分最高为40分；210年内在深无住房转让记录且名下无房的，积20分；2年内有住房转让记录且名下无房的，积10分；名下有房不积分，购房者还可按照1分/月的规则，计算社保累计缴纳时长积分。

深圳市住房和建设局对认购项目弄虚作假的相关人员，暂停网签、使用公积金贷款等资格，这些措施旨在维护房地产市场的公平公正，保障购房者的合法权益。

深圳房子限购政策

深圳房产限购政策于2017年9月28日正式实施，限购区域范围为全市范围内，对于首套房购买者，要求提供社保或个税证明，且限购一套；对于二套房购买者，需要提供社保或个税证明，并且限购一套非本市户籍的住房。

深圳限购的区域主要包括以下几个重点区域：深圳市全域限购，深圳作为一线城市，为了控制房地产市场的过热，实施了全市范围内的房屋限购政策，无论是中心城区还是周边区域，均受到限购政策的影响，限购政策的具体内容是针对非本地户籍和本地户籍家庭购房套数进行限制。

在深圳购房政策中，实行了对居民家庭购房套数的限制，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍的家庭）可以购买两套住房，而非本市户籍居民家庭若能提供在本市连续一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，则限购一套住房。