在司法实践中，法院拍卖房产是一项常见的执行措施，了解拍卖费用的计算方式和涉及的相关费用，对于参与拍卖的各方来说至关重要，以下是对法院拍卖房子拍卖费的计算及涉及费用的详细解析。

一、法院拍卖房子拍卖费的计算

1、佣金比例：根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条，拍卖成交的佣金比例有明确规定，具体如下：

拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；

超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；

超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；

超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；

超过1亿元的部分，不得超过5%。

2、执行费：执行费的计算标准根据执行金额或价额的不同而有所差异，没有执行金额或价额的，每件交纳50元至500元。

3、评估费：对于需要评估的房产，评估费由评估机构收取，其金额取决于评估资产的价值和评估机构的收费标准，100万元以下的房产评估费为千分之五，100万元以上的部分按千分之三计算。

二、法院拍卖房产税费的计算

1、契税：契税按照房子价格的5%到3%计算，具体比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。

2、过户费：房产过户费大概在80元左右。

3、印花税：印花税占到房产拍卖价格的1%。

4、个人所得税：买方需要缴纳的个人所得税是1%。

5、拍卖手续费：拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右，通常也会折算到起拍价中。

三、法院拍卖房产的其他费用

1、交易登记费：交易登记费固定为80元。

2、交易手续费：交易手续费按每平米6元计算。

3、保管费、公示费：这些费用的多少会根据具体情况有所不同。

四、法院拍卖房产税费的具体计算案例

以一套价值150万元的房产为例，其税费计算如下：

佣金：150万元 × 5% = 7.5万元

契税：150万元 × 3% = 4.5万元

过户费：80元

印花税：150万元 × 1% = 1.5万元

个人所得税：150万元 × 1% = 1.5万元

拍卖手续费：150万元 × 3% = 4.5万元

总计税费约为20.5万元。

五、法院拍卖房产的产权登记

1、法院裁决拍卖房屋的产权登记：房屋权属证书。

2、卖房人应缴纳税费：

印花税：房款的0.5%

交易费：3元/平方米

营业税：全额的5%（房产证未满5年的）

个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

法院拍卖房子的拍卖费和税费计算较为复杂，涉及多个方面，了解这些费用对于参与拍卖的各方来说至关重要，在参与拍卖前，建议咨询专业人士，以确保所有费用计算准确无误。