1. 经济适用房与公有住房产权归属及上市交易规定

在杭州，职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房，其房屋产权将归职工个人所有，当购房者准备将已购公有住房或经济适用住房上市出售时，需按照规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，具体缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房座落位置的标定地价的10%确定。

2. 购房补贴申请条件

申请购房补贴的申请人必须是经过杭州市高层次人才分类认定的，在杭州市区市属或区属单位工作，且符合B、C、D、E类人才条件的个人。

3. 2020年杭州购房所需条件

截至2020年，杭州购房需要满足以下条件：本地户口以家庭为单位，已婚夫妻限购2套，单身只允许购一套；外地户口需要3年内连续缴纳社保满2年，或者全日制大专及以上学历人才引进落户杭州即可购房，杭州的购房人群分为两种，即杭州户籍和非杭州户籍，杭州社保连续缴纳两年或三年内两年连续即可。

4. 2020年杭州限购政策及放宽情况

2020年，杭州限购政策暂时没有放宽，对于杭州本市户籍的家庭，名下杭州有2套（含）以上住房限购，单身市民名下杭州已有1套（含）以上住房限购，对于非杭州本市户籍，在杭州无房且3年内需连续不间断缴满2年社保或者个人所得税，否则无购房资格。

5. 外地户籍迁入四县市购房政策及企业购房规定

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在限购区域买房，并按本市限购政策执行，企业购买杭州市住房，3年后才能上市交易。

6. 非本市户籍居民购房条件

无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。

2020年杭州限购政策解读

1. 苏州市人才落户政策放宽，变相放宽限购政策

苏州市人民政府官网正式发布了《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》，落户政策放宽，也变相放宽了限购政策，使得很多人有资格在苏州买房。

2. 富阳区全域放宽限购政策

富阳区全域放宽了限购政策，符合条件的户籍家庭或非户籍家庭，在这些区域购买住房不受落户年限的限制，需要注意的是，各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变，只是在部分区域放宽了条件。

3. 杭州户籍家庭及外地人购房条件

杭州户籍家庭限购2套房产，名下最多拥有2套房产，杭州户籍单身人士最多限购1套房产，名下有房产则不能再购买，外地人购房条件：在连续缴纳满2年社保的前提下，最多限购1套房产，名下有房产则不能再购买。

4. 2020年杭州限购政策调整内容

2020年7月，杭州最新政策调整内容：人才购房后需等待5年后才能卖出。

2020年杭州限购政策详解

1. 单身人士及离异人士购房福利

新政规定满30周岁以上的单身人士并且在杭州的限购范围内没有自有住房记录的买房人，以及离异单身满3年并且在3年内也在杭州没有自有住房的人，都可以认为是无房家庭，这项政策对单身人士和离异人士来说，都是一项福利。

2. 杭州限购政策区域划分

限购：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东，余杭区，富阳区，滨江区；不限购：临安区。

3. 杭州户籍家庭及外地人购房条件

杭州户籍家庭限购2套房产，名下最多拥有2套房产，杭州户籍单身人士最多限购1套房产，名下有房产则不能再购买，外地人购房条件：在连续缴纳满2年社保的前提下，最多限购1套房产，名下有房产则不能再购买。

杭州人才购房补贴政策2020解析

1. 杭州人才引进政策补贴内容

根据杭州出台服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见，研究制定发放应届大学生租房补贴、高层次人才优先购房、提高高层次人才购房补贴标准、加大人才专项房建设、实施高层次人才专项奖励、加强抗疫人才招引服务等高含金量的人才政策。

2. 研究生落户杭州买房优惠政策

博士研究生给予生活补贴4万元和三年内30万元的银行贷款贴息，其中参保满1月后给予一次性3万元补助，工作满三年后再给予一次性1万元补助。

3. 各地购房补贴标准

每个地区的补贴政策是不一样的，如杭州购房补贴主要针对人才，桂林、镇江购房补贴针对抗疫一线医护人员，各地购房补贴标准如下：南宁补贴标准对认定的D类、E类高层次人才，可享40万元、20万元的购房补贴。

4. 杭州市人才购房政策

A类人才在杭购买首套住房，可免摇号；B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

2020年杭州限购政策及住房补贴政策解读

1. 杭州住房补贴申请条件

目前针对杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员申请。

2. 企业员工租房补贴政策

针对在杭注册企业工作的员工，申请者需满足一定的条件，包括在杭州缴纳社保、个人或配偶未承租政府保障房或享受政府住房补贴、在外租房等。

3. 杭州大学生住房补贴政策

经杭州市高层次人才分类认定，在杭州市区市属或区属单位工作符合条件的B、C、D、E类人才，可以享受住房补贴政策，购房补贴标准：给予A类人才“一人一议”800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等。

4. 租房及购房优惠政策

对于全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，多可享受6年，加快人才专项住房建设，到明年底前新建5万套。

在杭州购房所需条件

1. 外地人在杭州购房条件

外地人在杭州买房最主要的一个条件就是，需要提供个人所得税以及社会保险书年限的请求，必须要在杭州本地交满一年及一年以上的社会保险。

2. 法律分析

外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。

3. 外地户口在杭州购房条件

外地户口在杭州买房需要近三年内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税，并且是杭州的住房证明，如果你能够提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上社会保险或者个人所得税证明，并且符合本市职工基本住房补贴条件的，可以在本市购买一套住房。

4. 杭州买新房子条件

外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。