在杭州，二手房过户给子女是一项重要的家庭财产规划，以下是几种常见的过户方式，我们将逐一解析，帮助您选择最适合的方式。

继承过户：最经济的过户方式

继承过户是子女获得父母房产的一种常见方式，与买卖和赠与相比，继承过户的税费支出相对较低，因为继承的房产无需缴纳营业税、个人所得税和契税，只需支付公证费，继承人凭借遗嘱办理继承权公证，然后凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名即可。

赠与过户与买卖过户：灵活的选择

父母可以通过赠与过户或买卖过户的方式将房子过户给子女，赠与过户的费用约为报税价的6%（包括公证费3%，过户税费3%），但需要注意的是，赠与过户后，如果以后要转让房产，需缴纳报税价20%的个人所得税，而买卖过户，即直接由父母转让房产给子女，这种方式较为直接。

三种过户方式详解

房产过户给子女的方式主要有以下三种：

出让过户：以买卖的方式按照交易程序办理过户，这种方式需要缴纳营业税、个人所得税和契税等税费。

赠与过户：先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户，这种方式适用于家庭内部财产转移。

继承过户：在父母一方死亡的情况下，子女可通过继承方式获得房产，这种方式成本最低，但需等待父母过世。

父母子女之间过户最划算

在二手房过户中，父母子女之间的过户费用最省，继承过户只需缴纳几百元的登记费和公证费，没有营业税、个人所得税和契税，不过，这种方式需要直系亲属之间有继承关系。

父母把二手房过户给子女的最佳方式

出让过户：按照正常的二手房交易程序办理更名过户，税费较高。

赠与过户：适用于家庭内部财产转移，但需缴纳契税、公证费等。

继承过户：成本最低，但需等待父母过世。

父母和子女共同持有的房产过户

房产证可以同时写父母和子女的名字，过户时，可以采用转让、买卖等方式，父母可以通过赠与过户或买卖过户的方式将房子过户给子女，过户过程中，双方需要准备齐全相关证明文件，如身份证、户口本、结婚证明等。

父母过户房子给子女需要的手续

双方协商一致：父母名下的房子可以过户给子女，需当事人带齐房屋所有权证、身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

签订合同：父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同，子女作为受赠人，根据相关规定交纳契税，领取契证。

公证：双方到公证处办理公证。

登记：双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续。

房产过户给子女哪种方式最划算

房产过户给子女的方式主要有继承、赠与和买卖三种，继承过户成本最低，但需等待父母过世；赠与过户成本相对较高；买卖过户税费较高，具体选择哪种方式，需根据家庭实际情况和需求而定。

杭州二手房过户给子女的方式多样，父母可根据自身情况和子女需求选择最合适的过户方式，在过户过程中，务必遵循相关法律法规，确保过户手续合法、合规。