随着房地产市场的发展，各地购房政策也在不断调整，以下是关于昆山2023年最新的购房政策解读，希望能为广大购房者提供有益的参考。

1. 外地人购房门槛降低

昆山作为江苏省苏州市下辖的县级市，近年来在吸引人才和促进房地产市场发展方面做出了许多努力，截至2023年1月，苏州市已放宽了购房限制，非苏州市户籍的居民在昆山购买首套住房时，无需提供社保或个税证明，这一政策的调整，使得外地人在昆山购房的障碍大大降低。

2. 限购政策与限售政策

自2023年起，昆山的限购政策有所调整，外地户籍居民在昆山购买120平方米以下商品住宅时，可购买3套，而120平方米及以上的商品住房则不再受限，昆山的限售政策也有所调整，新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限，对于新出生人口家庭的新房，也不再受限售政策限制。

3. 外地户口购房政策

对于外地户口的居民，昆山提供了更加宽松的购房政策，在吴江、太仓、昆山等地，外地户口居民无需社保、个税，即可购买1套房，卖房后2年内，外地户口居民无需社保或税单即可购房，这一政策自2022年4月11日起执行，相城区外地人购买首套房政策也进行了调整，600积分政策已取消，自2022年9月20日起生效。

4. 昆山购房政策详解

以下是昆山目前的购房政策：

购房政策：取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前置条件；本科学历与本地户口一样，最多可以购买3套住宅。

贷款政策：首次贷款首付3成；之前有贷款记录且房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成；有两套及以上贷款未还清的无法贷款。

5. 昆山购房全面放开

根据昆山政府发布的公告，截至2023年5月，昆山购房政策已经全面放开，没有任何限制，离异单身的外地人也可以在昆山购房，这一政策的调整，为昆山房地产市场注入了新的活力。

苏州最新买房政策大全更新至2024.1

以下是苏州最新买房政策大全，更新至2024年1月：

1. 限购政策

外地户口者购房权限放宽，120平方米以下商品住宅可购买3套，为外来人才提供了更大的选择空间。

新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。

2. 限售政策

外地户口者在苏州购房的限制放宽，120平方米以下的商品住宅可以购买3套。

2024年后，昆山区等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上的人口可以不受限制购买新房。

3. 限购政策调整

自2023年起，外地户籍购房条件放宽至120平方米以下商品住宅可购买3套，而120平方米及以上商品住房不再受限。

苏州六大区新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限，新出生人口家庭的新房不再受限售政策限制。

苏州大市2023年最新限购限贷提前还款落户政策出炉！超全解析...

以下是苏州大市2023年最新的限购、限贷、提前还款和落户政策：

1. 限售范围

苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）不限售，张家港不限售，昆山、常熟、太仓限售。

限售时间：新房取得不动产证满2年方可转让，二手房不限售，家庭新出生人口（二孩及以上）不受限售限制。

2. 限购政策调整

非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房，社保年限要求从原来的三年内连续2年缴纳调整为累计2年缴纳。

3. 限购政策

外地户口需连续6个月以上在苏州纳税或社保，部分地区有特定优惠政策。

本地户口限购3套，外地户口限购1套，限购区域包括姑苏区、相城区、工业园区等，吴江、太仓、昆山首套不限购。

4. 取消限购政策

自2011年3月起，苏州执行限购政策，到2014年7月19日，苏州宣布全市已取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人可直接在苏州购买90平方米以上的房屋。

5. 昆山买房限购政策

限购1套，且应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）。

6. 限购政策放松

苏州市工业园区、高新区对限购政策予以放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房，无需社保。

离异单身的外地人可以在昆山买房吗？

1. 外地户口购房政策

外地户口在特定区域（如吴江、太仓、昆山）购房限制放宽，无需社保、个税，直接购买1套。

卖房后2年内，外地户口无需社保或税单即可购房，自2022年4月11日起执行。

相城区外地人购买首套房政策调整，600积分政策已取消，自2022年9月20日起生效。

2. 单身外地人在昆山购房条件

离异单身的外地人在昆山购房需要满足以下条件：已婚家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）名下无房；单身者在昆山买房必须已婚3年内在昆山连续缴纳社保或个税。

3. 昆山市户籍居民购房要求

对于昆山市户籍居民来说，在昆山买房要求提供有效的身份证件和户口本。

外地人可以在昆山买房吗？

1. 外地人购房条件

外地人可以在昆山买房，但需要满足一定的条件，根据昆山的购房政策，非本地户籍居民家庭在苏州大市（包括苏州市区、昆山、太仓、张家港、常熟）无房的情况下，在昆山购买首套房不需要社保证明。

若已有一套住房，且符合人才认定条件的非本地户籍居民，可以在昆山再购买两套住房。

2. 外地人购房具体条件

非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

购买的房子必须满足在八十平米以上的面积，如果不落户在昆山，无需满足此条件。

外地人必须要满足的条件为需要缴纳满一年的社保或者是纳税时间满足一年，满足此条件才可以有在昆山买房子的资格。

如果买房使用公积金贷款，必须在是昆山本地缴纳的公积金，并且缴纳时间需要满足六个月及以上。

3. 昆山购房政策

外地人可以在昆山购买房产，昆山属于江苏省苏州市，根据苏州本地宝的最新信息，截至2023年1月，苏州市已经放宽了购房限制，非苏州市户籍的居民可以在昆山购买首套住房，无需提供社保或个税证明，这意味着外地人在昆山购房已经没有障碍。

昆山买房子必须的条件

1. 昆山购房资格条件

根据昆山市政府颁布的《昆山市户籍准入登记暂行办法》，外地人在昆山购房还需符合特定条件，如购买成套商品住房，房产证需办理满3年且面积达到80平方米以上，且需被本市单位合法聘用5年以上。

昆山实施买房限购政策后，购房条件变得更加严格。

2. 昆山购房具体条件

在昆山购房需要有有效的居留身份及稳定的收入证明，这是为了保证购房者的基本购房能力和长期居住能力。

购房人需要是具有完全民事行为能力的自然人或企业法人等合法主体，对于外地购房者，可能需要满足一定的社保缴纳或纳税证明要求。

3. 外地人昆山购房条件

本地人在昆山买房的条件只需要拿着自己的身份证和户口本前去售楼部购买房屋就可以了。

非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

4. 昆山购房社保缴纳要求

在昆山购买房产，通常需要满足一定的条件，首要条件是在购房前需连续缴纳社保满12个月，且期间不能有中断。

如果不在昆山工作，可以考虑通过第三方帮助办理社保，这种情况，一般售楼处会提供相关服务，社保缴纳的时间和连续性是衡量购房者资格的重要标准之一。

5. 昆山购房收入来源和信用记录

外地户口在昆山买房需要满足以下条件：稳定的收入来源和良好信用记录。

购买房产需要支付较大金额的费用，因此银行会要求购房者提供稳定的收入来源证明以及良好的信用记录，确保购房者有能力偿还贷款。

有效的居住证明。