提取公积金，房产备案证明是关键

在当今社会，公积金作为一种重要的住房保障手段，为广大职工提供了便捷的住房支持，提取公积金时，房产备案证明的作用不容忽视，以下是关于提取公积金所需房产备案证明的详细解析。

一、提取公积金所需材料解析

1. 购房提取公积金 ：当职工选择购房提取公积金时，需要准备以下材料：

经房地产行政主管部门备案的购房合同；

购房发票；

房屋所有权证；

自建、翻建：需提供规划部门建房、翻建批准文件、费用发票；

大修：需提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预算及支付费用凭证；

租房：需提供房屋租赁合同、房租支付凭证、家庭收入证明。

2. 法律分析 ：在购房提取公积金的情况下，房产证并非提取的必要材料，只要有备案过的合同，即可提取公积金，以其他方式提取公积金时，也无需房产证，只需提供相关证明即可。

3. 公积金购买商品房提取材料 ：具体包括：

本人居民身份证原件及复印件；

全额不动产发票或契税完税凭证；

经房地产行政主管部门登记的购房合同；

若无购房合同的，需提供房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》；

若配偶符合同时提取条件，还需提供《结婚证》原件及其复印件。

4. 购买商品房提取住房公积金所需资料 ：包括：

一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）；

一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份；

申请人提取申请书；

申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

二、房产备案证明的重要性

房产备案证明是证明房屋交易合法性的重要文件，对于提取公积金具有以下作用：

1. 确保交易合法性 ：房产备案证明是政府认可的房屋交易证明，能够确保提取公积金的合法性。

2. 方便公积金提取 ：拥有房产备案证明，职工在提取公积金时，可以更加方便快捷地办理手续。

3. 降低风险 ：房产备案证明有助于降低因房屋交易纠纷而带来的风险。

三、提取公积金的其他注意事项

1. 提取人的身份证明 ：用于核实提取人的身份信息。

2. 住房公积金账户信息 ：用于确认提取人的公积金账户状态及余额。

3. 提取原因相关证明 ：根据不同的提取原因，需提供相应的证明材料，如购房合同、还贷证明等。

4. 银行卡或存折 ：用于接收提取的住房公积金金额。

提取公积金时，房产备案证明是不可或缺的重要材料，广大职工在办理提取公积金业务时，务必重视房产备案证明的准备工作，以确保提取过程的顺利进行。