在金融交易中，担保是一种常见的风险控制手段，它要求担保人在一定期限内提供财产作为债务履行的担保，当担保人在担保期间试图转移其房产时，这一行为的有效性便成为了法律关注的焦点。

担保期间转让房产的法律效力

担保期间，担保人是否可以转让房产，这是一个涉及合同法、担保法和物权法的问题，根据法律规定，担保的房产不得恶意随意转赠或出售，只有在担保期限结束后，担保人才有权处理其房产，如果在担保期间进行转让，这种行为可能违反了担保承诺，从而需要承担法律责任。

贷款中的房子可以作为担保物，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押，由于贷款的房子已经抵押给了银行，担保人只能就房屋的剩余价值进行抵押，如果担保人试图在担保期间转让房产，那么这种行为可能被视为对债权人权益的侵害。

债权人撤销权的行使

在法律层面，债权人对于担保人的财产转让行为具有一定的撤销权，根据《民法典》第538条的规定，如果债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

这意味着，如果担保人在担保期间转移房产，且这种行为对债权人的债权实现造成了损害，债权人可以依法请求人民法院撤销担保人的行为。

担保期间转移房产的法律分析

担保人在担保期间转移房产是否有效，这需要结合具体的担保方式和债务人是否到期还款来讨论，如果在担保期间，担保人转移财产，这种行为通常被视为无效，因为担保人在此期间应当承担债务偿还的连带责任，任何转移财产的行为都可能被视为逃避债务。

如果担保期限已过，担保人可以正常转移财产，这种情况下，财产转移是有效的，但即使如此，如果担保人在应当承担债务偿还连带责任的情形下转移财产，这种行为也是不合法的，担保人转移财产的行为有可能直接侵犯债权人的合法利益，因此应当被禁止。

房屋抵押期间的财产转让

在房屋抵押期间，抵押人可以转让房屋，但需要经抵押权人同意，并且转让房屋所得价值要优先清偿担保的债务，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。

担保人用房产担保期间房子可以卖吗

在担保人用房产担保期间，房子原则上是不可以卖的，因为房屋的所有权在债权人手中，实际操作中，买方或卖方在签订协议后，一方需要先自行从债权人手中解押，之后双方才能继续交易。

担保人不得转让房产的例外情况

虽然一般情况下担保人不得转让房产，但在某些情况下，如不存在禁止或限制转让抵押不动产的约定，且担保人承担责任的，担保人财产可以过户，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需经抵押权人同意。

7. 执行担保人在担保期间转移财产的撤销权

根据《民法典》第五百三十八条的规定，如果执行担保人在担保期间转移财产，如影响债权人债权实现，债权人可以依法请求人民法院撤销担保人转移财产的行为，也就是说，为逃避履行担保义务的转移财产行为，将被依法撤销。

担保人转移财产提前多久有效

担保人转移财产提前多久有效，这需要结合担保方式和债务人是否到期还款来讨论，如果在担保期间，转移财产无效；如果担保期限已过，可以正常转移财产，这种为有效，担保人在应当承担债务偿还连带责任的情形下无论何时转移财产都是不合法的。

担保人在担保期间转让房产的有效性取决于多种因素，包括担保合同的具体约定、债权人的撤销权、抵押权人的同意等，在处理此类问题时，建议咨询专业法律人士，以确保行为符合法律规定，避免不必要的法律风险。