社会中介机构的职责与监管

在我国的房地产市场，房地产评估机构扮演着至关重要的角色，这类机构作为社会中介，不仅具备企业法人资格，而且在当地的管理体系中也占据着重要地位，以下是关于房地产评估机构的相关信息，我们将详细探讨其性质、归属及监管情况。

房地产估价公司作为社会中介类机构，具有独立的企业法人资格，它们在当地的运营和管理中，需要遵守房地产估价师及经纪人协会和房地产管理局的规定，这些协会和管理局负责对房地产估价师和经纪人的资格进行审查和管理，确保他们的专业能力和职业道德。

关于房地产估价公司的资格等级，由省级以上房地产行政主管部门进行管理，这些部门包括省住房与建设厅或国家住房与建设部，它们负责对房地产估价公司的资质进行审查和评定，确保其具备开展业务所需的条件和能力。

房屋评估鉴定机构的归属与职责

房屋评估鉴定机构在我国的市场体系中同样具有重要地位，以下是对其归属和职责的详细介绍。

房屋评估在专业的房屋评估机构中，是独立的法人机构，这意味着它们具备独立承担法律责任的能力，房地产评估公司归住建部门（如住建局或房管局）管理，土地评估公司归土地管理部门（如自然资源和规划局）管理，资产评估公司归财政部门（如财政局）管理。

房屋鉴定应该找当地的房地产行政主管部门或专业的房屋鉴定机构，这些部门通常负责监管和规范房地产市场，包括房屋鉴定工作，它们拥有专业的技术团队和先进的检测设备，能够对房屋的结构、安全性能、使用功能等方面进行全面细致的检测和评估。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋评估鉴定机构可能隶属于中华人民共和国住房和城乡建设部，地方的质量技术监督局和地方的住房和城乡建设委员会也可能担当房屋评估鉴定机构的角色。

房屋评估的部门归属与监管

房屋评估作为一项重要的工作，其归属和监管情况如下。

房屋评估属于房地产评估部门，这一过程涉及房地产价值的评估和判断，通常由专业的房地产评估部门来完成，这些部门由当地的房地产管理部门授权，并配备有专业的房地产评估师和相关的技术团队，他们的工作是确保房屋评估的公正性和准确性。

房屋鉴定找哪个部门管？一般要找当地的住房和城乡建设局；如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局；较为专业的质量鉴定，政府部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。

房屋评估由当地的房地产评估管理部门负责，该部门会依据相关的法律法规，对房屋的价值进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。

房地产评估事务所的主管部门

房地产评估事务所作为房地产评估行业的重要组成部分，其主管部门如下。

房产评估需要的部门主要包括：房产评估机构或评估师事务所、国土资源部门或房地产管理部门等，房产评估机构或评估师事务所是房产评估的主要承担部门，负责具体的房产价值评估工作。

根据《房地产估价机构管理办法》规定，房地产评估公司属于建设部门管理，也就是现在的住建部管理，这一规定不分地区，确保了房地产评估行业的统一管理。

房地产估价公司作为社会中介类机构，具备企业法人资格，行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理，也属当地房地产管理局管理，其资格等级由省级以上房地产行政主管部门管理，收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。

房地产评估机构在我国的市场体系中具有重要地位，了解其性质、归属和监管情况，有助于我们更好地认识这一行业，并为我国房地产市场的健康发展提供有力保障。