在当今社会，房贷已成为许多家庭购房的首选方式，随着生活条件的改善和财务状况的变化，不少借款人开始考虑提前偿还房贷，房贷可以提前还一半吗？以下是关于房贷提前还款的详细解答。

一、建行房贷提前还款部分款的可行性

建行房贷确实支持提前还款部分款项，根据建行的规定，借款人必须在贷款1年后才能申请提前部分还款，否则将面临违约金，以下是提前部分还款的具体步骤：

1、打印单据：借款人需到银行打印贷款单据，以核算已还本金数额及银行利率。

2、填写申请表：借款人需填写提前部分还款申请表，并携带身份证、借款合同等相关证件。

3、银行审核：提交申请后，银行将对借款人的申请进行审核。

二、提前还款的方式

申请提前还一部分房贷有两种方式：

1、保持贷款期限和利率不变：部分提前还款后，月还款额相应减少。

2、缩短贷款期限：按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

三、律师解读

律师指出，可以提前偿还一部分房贷，但需注意的是，提前还款必须到贷款经办行办理，借款人需咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。

四、提前还款的流程

借款人若想提前还款，可选择以下两种方式：

1、缩短还款期限：在每月还款额固定不变的情况下，缩短还款期限。

2、减少每月还款额：每月还款额削减，但还款期限不变。

具体流程如下：

1、预约：在偿还欠款之前，提前与银行客户经理预约，并询问需要准备的材料。

2、提交材料：携带身份证、借款合同等相关证件到银行办理提前还款手续。

3、银行审核：银行将对借款人的申请进行审核。

4、还款：审核通过后，借款人需按照约定将提前还款的部分款项存入银行指定的账户。

五、注意事项

1、违约金：部分银行规定，提前还款需支付违约金，在申请提前还款前，务必了解相关条款。

2、提前还款时间：提前还款需提前若干天（如15天）向银行申请。

3、还款方式：提前还款后，借款人可继续按照原还款方式还款，也可选择其他还款方式。

六、总结

房贷可以提前还一半，借款人需根据自身实际情况和银行规定，选择合适的提前还款方式，要关注违约金、提前还款时间等注意事项，确保提前还款顺利进行。