房屋租赁纠纷在日常生活中并不鲜见，它不仅涉及到承租人和房东之间的利益关系，还可能涉及到物业管理、法律法规等多个方面，正确处理房屋租赁纠纷，维护自身合法权益，是每个租房者都应掌握的技能。

一、房屋租赁纠纷的管辖法院

房屋租赁纠纷一般由房屋所在地法院管辖，在某些情况下，如果被告所在地法院管辖更符合“两便”原则，即更方便当事人诉讼，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。

二、房屋租赁纠纷的解决途径

1、协商解决：这是最常见、最直接的方式，当出租方与承租人因租赁房屋发生纠纷时，双方应积极寻求协商，达成一致意见，在协商过程中，可以邀请无利害关系的人在场作为见证人，确保协商过程公正、透明。

2、参照合同范本解决：如果协商无果，可以参照房屋租赁合同范本来规定的纠纷处理方式，合同中可能已经约定了通过民事诉讼或申请仲裁来解决纠纷。

3、法律途径解决：如果协商和参照合同范本都无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决，这包括民事诉讼和仲裁。

三、房屋租赁纠纷的处理方式

1、协商解决：这是处理纠纷的第一步，双方应本着平等互利的原则，充分沟通，寻求解决问题的最佳方案。

2、调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解，第三方可以是交易市场管理部门、租房中介或其他无利害关系的第三方。

3、仲裁解决：如果租赁合同中约定了仲裁条款，可以申请仲裁，仲裁结果具有法律效力，当事人应自觉履行。

4、诉讼解决：如果仲裁不成或未达成仲裁协议，可以向人民法院提起诉讼，诉讼结果具有最终的法律效力。

四、租房合同纠纷的解决方法

1、和解：这是最常见、最简单的方式，双方通过沟通协商，达成一致意见，从而解决纠纷。

2、调解：如果和解不成，可以寻求第三方调解，调解过程中，调解人应保持中立，公平公正地处理纠纷。

3、仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，可以申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。

4、诉讼：如果仲裁不成或未达成仲裁协议，可以向人民法院提起诉讼。

五、租房纠纷的处理原则

1、维护当事人合法权益：这是处理房屋租赁纠纷的首要原则，只有保障当事人的合法权益，才能确保社会公平正义。

2、以事实为依据，以法律为准绳：处理纠纷时，必须深入了解事实情况，依据国家法律、行政规章、地方性法规和政策进行公正处理。

3、协商为主，调解为辅：在处理纠纷时，应优先考虑协商，协商不成再考虑调解。

4、公正、公平、公开：处理纠纷时，必须保证公正、公平、公开，确保当事人的合法权益得到保障。

房屋租赁纠纷的处理需要遵循一定的原则和程序，在处理纠纷时，双方应本着诚信、友好的原则，积极寻求解决问题的最佳方案，以维护自身合法权益。